Immobilie verkaufen in 94547 Iggensbach Holling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94547 Iggensbach Holling zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch steigende Nachfrage und attraktive Angebote. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Ein Immobilienverkauf in dieser Region erfordert spezifisches Wissen über lokale Gegebenheiten und Markttrends.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Iggensbach Holling zu berücksichtigen sind. Von der Preisfindung über die Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wer sein Objekt erfolgreich veräußern möchte, sollte bestens informiert sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Holling
- Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Holling
- Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Holling
- Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Holling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Holling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Holling
Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Holling
Ein Haus in 94547 Iggensbach Holling zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine ruhige und idyllische Lebensumgebung mit typischen ländlichen Charme. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und Doppelhaushälften. Die Bauweise tendiert häufig zu traditionellen, massiven Strukturen mit Satteldächern und ländlichen Elementen, die gut in das natürliche Landschaftsbild passen. Die Preise für Häuser in Iggensbach und speziell im Ortsteil Holling variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität und den ruhigen Charakter der Region wider, wobei die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten tendenziell moderater sind und somit ein attraktives Umfeld für Familien und Ruhesuchende bieten.
Hauspreise in 94547 Iggensbach Holling
Die Hauspreise in 94547 Iggensbach Holling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iggensbach Holling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Holling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94547 Iggensbach Holling zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. In dieser idyllischen Umgebung erfreuen sich insbesondere geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindungen an größere Städte wie Deggendorf, ist die Nachfrage nach gut ausgestatteten modernen Wohnobjekten sowie nach renovierten Altbauwohnungen hoch. Immobilienverkäufer haben daher gute Chancen, attraktive Preise für ihre Wohnungen zu erzielen, insbesondere wenn diese durch hochwertige Ausstattung und eine gute Lage innerhalb des Ortes bestechen.
Wohnungspreise in 94547 Iggensbach Holling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94547 Iggensbach liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Holling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94547 Iggensbach Holling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt der Markt angespannt, was die Preise für Grundstücke konstant hoch hält. Diese Dynamik macht es für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt, ihr Grundstück zu veräußern und von der hohen Nachfrage zu profitieren.
Grundstückspreise in 94547 Iggensbach Holling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94547 Iggensbach liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Holling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Holling
Iggensbach Holling befindet sich im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und liegt idyllisch in einer Hügellandschaft inmitten der Donau-Wald-Region. Die geografische Lage besticht durch ihre Nähe zu bedeutenden Flüssen und Wäldern, was eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das unmittelbare Umland ist ländlich geprägt und versprüht den Charme einer typisch bayerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Iggensbach Holling befinden sich die Städte und Gemeinden Deggendorf, Hengersberg und Plattling, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist besonders durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A92 ausgesprochen günstig, was schnelle Verbindungen in die größeren Städte Regensburg und Passau ermöglicht. Zudem sind Bundes- und Landstraßen gut ausgebaut, sodass auch kleinere Ortschaften und Ausflugsziele in angemessener Zeit erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Angebot und gewährleisten eine vernetzte Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Holling 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Holling
In der idyllischen Ortschaft 94547 Iggensbach Holling findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von der malerischen Natur des Bayerischen Waldes, laden Wanderrouten und Radwege zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann die Stille und Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen genießen. Zudem finden sich in der Region kleinere Geschäfte und lokale Märkte, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten. Diese Einkaufsmöglichkeiten erlauben es den Bewohnern und Besuchern, die heimische Kulinarik und Handwerkskunst hautnah zu erleben.
In der weiteren Region rund um Iggensbach Holling gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald, der neben zahlreichen Wander- und Radwegen auch Tierparks und naturkundliche Erlebnispfade bietet. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch der historischen Städte Deggendorf und Passau, die beide mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und einem vielfältigen kulturellen Angebot aufwarten. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren und auf den Wochenmärkten in Deggendorf voll auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften und Ständen frische Produkte, Kleidung und vieles mehr anbieten. Auch Wellness-Liebhaber finden vielfältige Angebote in den zahlreichen Thermen und Spas der Region, wo man sich nach einem aktiven Tag entspannen und verwöhnen lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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