Immobilie verkaufen in 94577 Winzer Rickering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94577 Winzer Rickering kann eine lukrative und zugleich komplexe Aufgabe sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Landkreis Deggendorf. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück veräußern möchten, eine präzise Marktkenntnis und strategische Planung sind unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94577 Winzer Rickering beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklung und die Bedeutung professioneller Beratung, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94577 Winzer Rickering
- Wohnung verkaufen in 94577 Winzer Rickering
- Grundstück verkaufen in 94577 Winzer Rickering
- Ihr Immobilienmakler in 94577 Winzer Rickering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94577 Winzer Rickering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94577 Winzer Rickering
Haus verkaufen in 94577 Winzer Rickering
Beim Hausverkauf in der Gemeinde Winzer, insbesondere im Ortsteil Rickering, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region errichtet werden. Das Spektrum reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Die Architektur ist hierbei oft von regionalen Stilelementen geprägt, kombiniert mit modernen Wohnlösungen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Faktoren wie die Grundstücksgröße, Baujahr, energetische Effizienz und Zusatzmerkmale wie Gärten oder Garagen spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können mit einer breiten Preisrange rechnen, die sich an den individuellen Gegebenheiten der Immobilie orientiert und die Attraktivität der Region Winzer widerspiegelt.
Hauspreise in 94577 Winzer Rickering
Die Hauspreise in 94577 Winzer Rickering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winzer Rickering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94577 Winzer Rickering
Der Wohnungsmarkt in 94577 Winzer Rickering zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, weshalb Immobilien mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten besonders gefragt sind. Insgesamt bietet der Markt in Winzer Rickering sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten im Bereich Wohnimmobilien.
Wohnungspreise in 94577 Winzer Rickering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94577 Winzer liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94577 Winzer Rickering
In 94577 Winzer Rickering zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was die Beliebtheit und Attraktivität der Region widerspiegelt. Das Interesse wird zusätzlich durch die ruhige Lage und die reizvolle Landschaft befeuert. Demgegenüber steht zwar ein begrenztes, aber dennoch stetiges Angebot von Bauland, das durch private und gewerbliche Verkäufer zur Verfügung gestellt wird. Trotz des begrenzten Platzes wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Wohnprojekte und kleinere Gewerbebauten im Vordergrund stehen. Dies führt zu einem lebendigen Immobilienmarkt, der von einem positiven wirtschaftlichen Umfeld profitiert. Käufer und Investoren schätzen die Möglichkeit, in einer ruhigen und gleichzeitig infrastrukturell gut erschlossenen Umgebung zu leben oder geschäftlich tätig zu sein.
Grundstückspreise in 94577 Winzer Rickering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94577 Winzer liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94577 Winzer Rickering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94577 Winzer Rickering
94577 Winzer Rickering befindet sich in der idyllischen Region Bayerns und zeichnet sich durch eine malerische Lage inmitten von Weinbergen aus. Die Verkehrsanbindung in dieser Gegend ist sehr gut, da die Region durch eine gut ausgebaute Infrastruktur profitiert. Die Bundesstraße B533 führt direkt an Winzer Rickering vorbei und gewährleistet eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Orten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit dem umliegenden Verkehrsnetz verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 94577 Winzer Rickering liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Direkt in der Nähe befindet sich die Gemeinde Deggendorf, die als wichtiges regionales Zentrum fungiert. Weitere nahegelegene Orte sind Osterhofen und Hengersberg, die beide in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und eine gute Anbindung an die A3 bieten. Auch das beschauliche Plattling liegt nicht weit entfernt und bietet weitere Verkehrsanbindungen durch den örtlichen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist. So ist Winzer Rickering sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr optimal erreichbar.
Aktuell leben in Rickering 3805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94577 Winzer Rickering
In der idyllischen Region von 94577 Winzer Rickering bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die sanften Hügel und Weinberge laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Besucher die malerische Landschaft und die frische Luft genießen können. Ein besonderes Highlight ist die jährlich stattfindende Weinlese, bei der die lokalen Weine verkostet werden können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellnesshotels und Spas in der Umgebung hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist zudem bekannt für ihre traditionellen Märkte und kleinen Boutique-Läden, in denen man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte entdecken kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise lädt der nahegelegene Huber-Park zu gemütlichen Spaziergängen ein und verfügt über Spielplätze für Kinder. Die Therme Bad Füssing ist eine kurze Autofahrt entfernt und bietet wohltuende Thermalbäder und umfassende Wellnessangebote. Für Shopping-Fans gibt es in der benachbarten Stadt Deggendorf ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften sowie wöchentlich stattfindenden Bauernmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Ob sportliche Aktivitäten, entspannende Wellnessbehandlungen oder ausgedehnte Shoppingtouren – die Region rund um 94577 Winzer Rickering hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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