Immobilie verkaufen in 94577 Winzer Reckendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94577 Winzer Reckendorf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere in einem stetig wachsenden Immobilienmarkt. Diese malerische Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage aus, die sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Ob man ein Familienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchte, das Interesse an Immobilien in Winzer Reckendorf bleibt unverändert stark, was gute Chancen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Winzer Reckendorf beleuchtet, um sowohl Käufern als auch Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94577 Winzer Reckendorf
- Wohnung verkaufen in 94577 Winzer Reckendorf
- Grundstück verkaufen in 94577 Winzer Reckendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94577 Winzer Reckendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94577 Winzer Reckendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94577 Winzer Reckendorf
Haus verkaufen in 94577 Winzer Reckendorf
Der Immobilienmarkt in 94577 Winzer Reckendorf bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Typische Bauformen in der Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebungen geprägt sind. Auch renovierte Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit und spiegeln den harmonischen Mix aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Wohnkultur wider. Die Preise für Häuser in 94577 Winzer Reckendorf variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse bietet und sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen bereithält. Die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Hauspreise in 94577 Winzer Reckendorf
Die Hauspreise in 94577 Winzer Reckendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94577 Winzer Reckendorf
Der Wohnungsmarkt in 94577 Winzer Reckendorf ist durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen gekennzeichnet, was ihn für Verkäufer interessant macht. Wohnungen in zentralen Lagen sind besonders begehrt, insbesondere solche mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen. Zusätzlich stoßen großzügig geschnittene Immobilien mit modernen Ausstattungen und grünen Außenbereichen auf viel Interesse. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten. Insgesamt bietet der lokale Immobilienmarkt attraktive Chancen für Eigentümer, die ihre Wohnungen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 94577 Winzer Reckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94577 Winzer liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94577 Winzer Reckendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94577 Winzer Reckendorf kann eine chancenreiche Möglichkeit darstellen. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, insbesondere durch die steigende Attraktivität ländlicher Gebiete als Wohn- und Lebensraum. Viele Menschen suchen vermehrt nach ruhigen, naturnahen Wohnorten, was diese Gegend besonders begehrt macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer positiven Entwicklung der Preise führt. Der Bauboom ist ebenfalls spürbar; zahlreiche Neubauprojekte werden realisiert, was allerdings auch zur Verknappung der zur Verfügung stehenden Bauflächen beiträgt. Wer in Winzer Reckendorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von den derzeitigen Marktbedingungen profitieren und auf eine hohe Nachfrage treffen.
Grundstückspreise in 94577 Winzer Reckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94577 Winzer liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94577 Winzer Reckendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94577 Winzer Reckendorf
Die kleine Gemeinde Reckendorf, Teil der Postleitzahlregion 94577, liegt malerisch eingebettet in das bayerische Umland. Bekannt für seine idyllischen Weinberge und weitläufigen Felder, bietet der Ort nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch eine gute Anbindung zu größeren Städten und Gemeinden. Die geringe Einwohnerzahl und die Ruhe des ländlichen Raums machen Reckendorf zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Reckendorf befinden sich mehrere kleinere Orte sowie einige größere Städte. Dazu zählen etwa Eppenschlag, Schöllnach und Grafling, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch die Kreisstadt Deggendorf liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bildet einen wichtigen Knotenpunkt der Region. Die Verkehrsanbindung von Reckendorf ist insgesamt gut, sowohl durch die Bundestraße B533, welche die Gemeinde durchquert, als auch durch die Nähe zur Autobahn A3, die schnellen Zugang zu weitreichenderen Zielen wie Passau und Regensburg ermöglicht. Für den täglichen Pendelverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die Reckendorf mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Reckendorf 3805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94577 Winzer Reckendorf
Der kleine, idyllische Ort Reckendorf im Postleitzahlengebiet 94577 Winzer bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur und frische Landluft genießen kann. Entspanntes Verweilen wird durch die zahlreichen Grünanlagen und Parks ermöglicht, die sich perfekt für ein Picknick oder eine kleine Auszeit eignen. Kulturinteressierte finden in den örtlichen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten immer wieder interessante Entdeckungen, die zu einem Rundgang durch die Geschichte einladen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise das Freizeitzentrum XYZ besuchen, das mit seinen Schwimmbädern, Tennisplätzen und Minigolfanlagen für sportliche Aktivitäten sorgt. Auch der Erlebnispark ABC ist ein beliebtes Ausflugsziel, insbesondere für Familien mit Kindern, die hier auf zahlreichen Fahrgeschäften Abenteuer erleben können. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug zum nahegelegenen Naturpark DEF an, in dem man sowohl Flora als auch Fauna bestaunen kann. Einkaufsfreudige können in den großen Einkaufszentren und Boutiquen der nahen Stadt GHI ausgiebig shoppen und kulinarische Köstlichkeiten in den verschiedenen Restaurants und Cafés genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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