Immobilie verkaufen in 95505 Immenreuth Poppenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95505 Immenreuth Poppenberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region im Landkreis Tirschenreuth, Bayern, zieht immer mehr Interessenten an, die die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Preisentwicklungen und Markttrends es Verkäufern ermöglichen, attraktive Konditionen zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Immenreuth Poppenberg entscheidend sind, von der Einschätzung der Marktwerte über die Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Poppenberg
- Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Poppenberg
- Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Poppenberg
- Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Poppenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Poppenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Poppenberg
Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Poppenberg
Wer ein Haus in der idyllischen Region 95505 Immenreuth Poppenberg verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft freistehende Anwesen mit großzügigen Grundstücken. Diese Häuser zeichnen sich durch traditionelle bis moderne Architekturstile aus, was den Charme und die Individualität der Region unterstreicht. Der Markt zeigt eine stetige Nachfrage, die sich in stabilen bis leicht ansteigenden Preisen manifestiert. Die Preisgestaltung ist dabei stark abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.
Hauspreise in 95505 Immenreuth Poppenberg
Die Hauspreise in 95505 Immenreuth Poppenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Immenreuth Poppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Poppenberg
Der Wohnungsverkauf in 95505 Immenreuth Poppenberg kann eine spannende Herausforderung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser kleinen, charmanten Gemeinde in Bayern relativ stabil und beständig ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig eine Nähe zur Natur bieten. Potenzielle Käufer schätzen hier die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region, während sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth oder Weiden in der Oberpfalz suchen. Einfamilienhäuser mit Garten sowie renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich hierbei besonderer Beliebtheit, da sie den Wunsch vieler Familien und Ruhesuchender nach einem idyllischen und gleichzeitig komfortablen Lebensmittelpunkt erfüllen. Ein genauer Blick auf den lokalen Immobilienmarkt und professionelle Beratung können den Verkaufsprozess erleichtern und dabei helfen, die passende Zielgruppe zu erreichen.
Wohnungspreise in 95505 Immenreuth Poppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95505 Immenreuth liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Immenreuth Poppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Poppenberg
Immenreuth Poppenberg, gelegen in der idyllischen Landschaft Oberfrankens, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere bei Familien und Naturliebhabern hoch im Kurs stehen. Das Angebot an Bauland ist begrenzt, wodurch begehrte Parzellen oft nicht lange verfügbar sind. Der Immobilienmarkt wird durch die charmante Lage und die Nähe zu Naturparks sowie die gute Erreichbarkeit städtischer Zentren wie Bayreuth und Marktredwitz begünstigt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig wenig gebaut, was dem ländlichen Charakter und strengen Bauauflagen geschuldet ist. Dadurch bleiben die Grundstückspreise stabil, und die Gemeinde behält ihren traditionellen Charme bei.
Grundstückspreise in 95505 Immenreuth Poppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95505 Immenreuth liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Poppenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Poppenberg
Der Ortsteil Poppenberg der Gemeinde Immenreuth liegt im Herzen des oberpfälzischen Landkreises Tirschenreuth in Bayern. Idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region bietet Poppenberg eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die waldreiche Gegend und die Nähe zu mehreren Weihern schaffen eine reizvolle Landschaft und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der ländlichen Idylle ist Poppenberg verkehrstechnisch gut angebunden.
Direkt in der Nähe von Poppenberg befinden sich Städte und Orte wie Kemnath, Kulmain und Erbendorf. Die nächstgrößere Stadt Weiden in der Oberpfalz ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 299 gewährleistet, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt und Poppenberg mit größeren Verkehrswegen verbindet. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen die Möglichkeit, in die umliegenden Orte und Städte zu gelangen. Auch für Radfahrer und Wanderer gibt es gut ausgebaute Wege, die das Umland erschließen.
Aktuell leben in Poppenberg 1954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Poppenberg
In der malerischen Region rund um Immenreuth Poppenberg, die unter der Postleitzahl 95505 bekannt ist, finden Erholungssuchende und Freizeitliebende zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der Poppenberg selbst mit seinen schönen Ausblicken besonders beliebt ist. Naturfreunde können die herrlichen Wälder und Seen genießen, die zum Verweilen und zur Erholung einladen. Die Region bietet zudem verschiedene Erholungsangebote wie Yoga-Kurse, Wellnessmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die sowohl entspannend als auch abwechslungsreich sind.
Ein umfassendes Freizeitangebot zeichnet die Region weiter aus, mit Aktivitäten wie Radfahren auf gut ausgebauten Wegen, Reiten und im Winter auch Skilanglauf. Neben der Natur sind auch kulturelle Veranstaltungen und Feste ein wichtiger Bestandteil des Freizeitangebots. Für Shopping-Begeisterte bieten sich in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufsläden. Ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten sorgt regelmäßig für frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel, sodass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Zahlreiche Restaurants und Cafés runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein, um die regionale Küche in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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