Immobilie verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 95466 Kirchenpingarten Grub kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Bayreuth, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Kirchenpingarten Grub zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes informiert, um ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Die wirtschaftlichen Bedingungen, Käuferpräferenzen und Tipps zur Verkaufsstrategie werden ebenfalls thematisiert, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Grub
- Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Grub
- Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Grub
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Grub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Grub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Grub
Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Grub
Beim Verkauf eines Hauses in 95466 Kirchenpingarten Grub kann man sich auf eine Vielfalt an Haustypen einstellen, die in dieser Region häufig anzutreffen sind. Traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften prägen das Bild dieses ländlichen Gebiets. Die Preise für Häuser in Kirchenpingarten Grub variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Generell bewegt sich das Preisniveau hier im Schnitt eher moderat im Vergleich zu größeren Städten, wobei ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zusätzliche Anziehungspunkte darstellen und sich ebenfalls auf den Preis auswirken können. Wer plant, sein Haus in dieser idyllischen Lage zu verkaufen, sollte daher stets den aktuellen Markt beobachten und sich gegebenenfalls von einem Experten beraten lassen.
Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Grub
Die Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenpingarten Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Grub
Der Wohnungsverkauf in 95466 Kirchenpingarten Grub ist geprägt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die viele Käufer anzieht, besonders Familien und ältere Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sich durch großzügige Raumaufteilung und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur auszeichnen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zur hohen Lebensqualität beitragen. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte wecken ebenfalls großes Interesse, da sie moderne Annehmlichkeiten mit dem angenehmen Wohnflair der Region verbinden. Insgesamt bietet Kirchenpingarten Grub mit seiner ländlichen Idylle und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten einen attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 95466 Kirchenpingarten Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Grub
In 95466 Kirchenpingarten Grub ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, geprägt vor allem durch lokale Interessenten und kleinere Bauträger, die auf der Suche nach passenden Flächen für Wohn- oder kleinere Gewerbeimmobilien sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Lage und die damit verbundene Einschränkung durch Landschaftsschutzgebiete zurückzuführen ist. Trotz dieser Restriktionen gibt es regelmäßig kleinere Parzellierungen und Erschließungen, um den Bedarf zu decken. Der Bau von neuen Objekten erfolgt jedoch eher gemächlich, wobei private Bauherren und kleinere Bauunternehmen dominieren, die vor allem Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften errichten. Das Wachstum ist daher kontinuierlich, aber nicht sprunghaft, was zu einer stabilen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser ländlich geprägten Gegend beiträgt.
Grundstückspreise in 95466 Kirchenpingarten Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Grub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchenpingarten Grub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Grub
Der kleine Ort Grub liegt innerhalb der Gemeinde Kirchenpingarten in der Oberpfalz, Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Feldern aus. Die Region um Grub ist geprägt von sanften Hügeln und grünen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die verkehrstechnische Anbindung von Grub ist durchaus günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B22 ist man in kürzester Zeit in den nächstgrößeren Orten, und auch die Autobahnen A9 und A93 sind relativ schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von 95466 Kirchenpingarten Grub befinden sich eine Reihe von kleineren Städten und Ortschaften, die für den täglichen Bedarf oder für Freizeitaktivitäten gut zu erreichen sind. Bayreuth, bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Ebenso liegen die Orte Weidenberg und Speichersdorf in der näheren Umgebung und bieten weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B22 und das nahe Autobahnnetz außerordentlich gut, sowohl für Pendler als auch für Reisende, die flexibel und schnell unterwegs sein möchten.
Aktuell leben in Grub 1270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Grub
In der idyllischen Ortschaft 95466 Kirchenpingarten Grub gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. Der ruhige Ort bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Erkundungen der malerischen Landschaft einladen, dabei entstehen oft beeindruckende Ausblicke und Entspannungsphasen in der Natur. Für jene, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es lokale Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm nachgehen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine, familiengeführte Geschäfte sowie Wochenmärkte das Angebot abrunden und eine gemütliche Einkaufsatmosphäre schaffen.
In der umliegenden Region bieten sich ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt das wunderschöne Fichtelgebirge mit seinen Wanderwegen und Skiloipen zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung perfekte Orte zur Entspannung sind. In der nahegelegenen Stadt Bayreuth können Kulturinteressierte Museen, das Markgräfliche Opernhaus und das Festspielhaus besuchen, während Shopping-Begeisterte in der Fußgängerzone und in modernen Einkaufszentren eine breite Auswahl an Geschäften finden. Auch Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen tragen zu einem lebhaften Freizeitangebot bei, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
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