Immobilie verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün erfordert sowohl detaillierte Marktkenntnisse als auch eine gründliche Planung. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Kirchenpingarten Hahnengrün zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gemütliche Einfamilienhäuser und sanierte Altbauten besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer einen umfassenden Überblick zu bieten. Dabei wird sowohl auf aktuelle Marktentwicklungen als auch auf bewährte Verkaufsstrategien eingegangen, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
- Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
- Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
In der beschaulichen Gemeinde Kirchenpingarten mit dem Ortsteil Hahnengrün werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Daneben gibt es auch einige moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Architektur mit energieeffizienten Bauweisen kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage und Ausstattungsmerkmalen erheblich. Faktoren wie die Nähe zu den umliegenden Städten, die Grundstücksgröße und der Zustand der Immobilie spielen hierbei eine zentrale Rolle. Die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Infrastruktur macht die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen besonders attraktiv.
Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
Die Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenpingarten Hahnengrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
Der Wohnungsmarkt in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün zeigt sich aktuell stabil, allerdings mit einer leicht steigenden Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Viele Interessenten suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, weswegen Wohnungen mit guter Anbindung an die Natur und gleichzeitig kurzer Entfernung zu den umliegenden Städten besonders begehrt sind. Renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen verstärkt eine breite Kaufinteressentenschaft an. Auch Immobilien mit zusätzlichen Grünflächen oder Gärten sind äußerst attraktiv, da sie den Wunsch nach einem idyllischen und erholsamen Lebensraum erfüllen.attraktiv
Wohnungspreise in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
Wenn Sie ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün verkaufen möchten, sollten Sie die derzeitige Marktlage berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in letzter Zeit stetig gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Menschen den ländlichen Charme von Hahnengrün schätzen und langfristig auf ihren Grundstücken bleiben. Dies führt zu einem erhöhten Interesse und spornt potenzielle Käufer an, schnell zu handeln. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter zu bewahren und die natürliche Umgebung zu schützen. Das macht den Grundstücksmarkt in Kirchenpingarten Hahnengrün besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Grundstückspreise in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
Kirchenpingarten Hahnengrün, ein idyllischer Ortsteil in der Oberpfalz im Landkreis Bayreuth, besticht durch seine ruhige Lage und die charmante ländliche Atmosphäre. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet die Region eine malerische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht Hahnengrün dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenpingarten Hahnengrün finden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Weidenberg und Kemnath. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort hervorragend: Über die Bundesstraßen B22 und B303 ist man schnell in den umliegenden Städten und erreicht in kürzester Zeit die Autobahn A9, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg im Süden und Berlin im Norden bietet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Busreisen in die benachbarten Gemeinden möglich sind.
Aktuell leben in Hahnengrün 1270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Hahnengrün
Kirchenpingarten Hahnengrün in der Gemeinde Kirchenpingarten bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders die idyllischen Wald- und Wiesenlandschaften Erholungssuchende ansprechen. Für den sportlichen Ausgleich bieten sich verschiedene Vereinsangebote und Sportplätze an, um aktiv zu bleiben. Zudem ermöglichen in der Nähe gelegene Seen und Flüsse Aktivitäten wie Angeln oder Bootfahren. In puncto Einkaufen gibt es in der Umgebung kleinere Läden und Hofläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in den nahegelegenen Städten zu finden, die durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind.
Auch die umliegende Region bietet attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können zum Beispiel den Naturpark Fichtelgebirge erkunden, der mit seinen zahlreichen markierten Wegen und beeindruckenden Landschaften begeistert. Erholungssuchende finden in den Thermen und Kurorten der Region, wie beispielsweise in Bad Alexandersbad, zahlreiche Wellness- und Entspannungsangebote. Für einen Einkaufsbummel eignen sich besonders die nahen Städte Bayreuth und Marktredwitz, die mit ihren Einkaufsstraßen, Boutiquen und Wochenmärkten ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bieten. Diese Orte kombinieren kulturelle Highlights mit modernen Einkaufsmöglichkeiten und bieten somit einen perfekten Mix für einen abwechslungsreichen Tag.
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