Immobilie verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth erfordert ein solides Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Herzen der Oberpfalz zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die die ländliche Ruhe und die malerische Umgebung schätzen. Trotz der beschaulichen Größe des Ortes sind die Nachfrage nach Wohnraum und die Immobilienpreise aufgrund der steigenden Beliebtheit kontinuierlich gewachsen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchenpingarten Muckenreuth zu berücksichtigen sind, von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
- Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
- Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
In der malerischen Ortschaft Muckenreuth, die zur Gemeinde Kirchenpingarten mit der Postleitzahl 95466 gehört, werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Region ist bekannt für ihre offene und freundliche Nachbarschaft, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Muckenreuth variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Häuser in besonders gepflegtem Zustand oder mit großem Grundstück sind tendenziell teurer, während ältere Gebäude oder solche mit Renovierungsbedarf zu geringeren Kosten angeboten werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Muckenreuth insgesamt vergleichsweise erschwinglich, was ihn zu einer attraktiven Option für viele Kaufinteressierte macht.
Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
Die Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region Kirchenpingarten Muckenreuth, die zur PLZ 95466 gehört, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer starken Bindung zur Natur. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl von Familien als auch von Singles geschätzt werden. Die Nähe zu weitläufigen Naturgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung ziehen vor allem Interessenten an, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen sind auch Baugrundstücke und sanierte Bauernhäuser in den letzten Jahren immer populärer geworden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Kirchenpingarten Muckenreuth eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Immobilienangeboten.
Wohnungspreise in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ruhige ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln. In der Region wird gemäßigt gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude entstehen. Die Neubauaktivitäten konzentrieren sich darauf, die dörfliche Struktur zu erhalten und den örtlichen Charakter zu bewahren, was den Reiz des Gebiets zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
95466 Kirchenpingarten Muckenreuth befindet sich in einer malerischen Region, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberfrankens im Norden Bayerns. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was es zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung macht. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Muckenreuth gut in das regionale Verkehrsnetz integriert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenpingarten Muckenreuth liegen Städte und Orte wie Bayreuth, Weidenberg und Kemnath. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über Landstraßen gewährleistet, die zu den umliegenden größeren Verkehrswegen führen. Bayreuth beispielsweise ist über die B22 schnell erreicht, was die Anbindung an die A9 ermöglicht. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Kirchenpingarten Muckenreuth besonders attraktiv für Menschen, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Muckenreuth 1270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Muckenreuth
Kirchenpingarten Muckenreuth, mit der Postleitzahl 95466, ist ein beschaulicher Ort, der eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Durch seine idyllische Lage in der Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Lokale Geschäfte und traditionelle Märkte versorgen die Einwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, wodurch auch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Fichtelgebirge wandern oder im Sommer am Weißenstädter See baden. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Bayreuth und Kulmbach Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufszentren und Geschäfte in größeren Städten der Umgebung bieten darüber hinaus eine große Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf sowie spezielle Angebote und Boutiquen für ein besonderes Einkaufserlebnis. So wird die Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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