Immobilie verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Region von Bayern zu positionieren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, bedingt durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren. Dies macht den Verkauf sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Transaktion, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
- Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
- Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
In 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser malerischen und ländlichen Region Oberfrankens werden vor allem Einfamilienhäuser sowie kleinere Bauernhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Häufig findet man hier auch großzügige Landhäuser und renovierte Altbauten, die den Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Kirchenpingarten Eckartsreuth sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell lässt sich sagen, dass diese Region durch ihre idyllische Ruhe und Naturnähe durchaus begehrt ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
Die Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenpingarten Eckartsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
Um eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth zu verkaufen, ist es wichtig, einen Blick auf den lokalen Wohnungsmarkt zu werfen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Oberfrankens ist tendenziell stabil, jedoch mit moderatem Wachstumspotenzial im Vergleich zu urbanen Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und über Vorteile wie energieeffiziente Bauweise, gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine naturnahe Umgebung verfügen. Aufgrund der Nähe zu attraktiven Natur- und Erholungsgebieten ziehen solche Immobilien vor allem Familien und naturverbundene Käufer an, die Wert auf ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld legen. Daher kann es vorteilhaft sein, bei der Vermarktung speziell auf diese Vorzüge einzugehen und entsprechende Zielgruppen anzusprechen.
Wohnungspreise in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
In der Region 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt. Es gibt einige Neubauprojekte, aber die Anzahl der Bauvorhaben bleibt überschaubar im Vergleich zu urbaneren Gegenden. Dennoch wird in der Region beständig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth liegt in einer malerischen Region Oberfrankens in Bayern und ist eingebettet in eine ruhige, grüne Landschaft, die sowohl Entspannung als auch naturnahe Aktivitäten ermöglicht. Die Gegend ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die das Auge erfreuen und Naturfreunde begeistern. Trotz der beschaulichen Lage ist das Dorf gut erreichbar und kann durch seine idyllische Umgebung punkten, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenpingarten Eckartsreuth befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Bayreuth, eine kulturell reiche Universitätsstadt, sowie die kleineren Gemeinden Warmensteinach und Speichersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gut gewährleistet. Die A70 und A9 ermöglichen schnelle Fahrten nach Bayreuth und anderen wichtigen Zielen der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr effizient gestalten. So ist es einfach, sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur zu genießen.
Aktuell leben in Eckartsreuth 1270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Eckartsreuth
Kirchenpingarten Eckartsreuth ist ein idyllischer Ort in der Oberpfalz, der mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten glänzt. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren auf gut markierten Wegen ein. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten voll auf ihre Kosten. Besonders populär sind die Wanderungen durch das Fichtelgebirge, das ganz in der Nähe liegt. Für die Erholung sorgen nicht nur die ruhige Umgebung und die klare Luft, sondern auch verschiedene Wellnessangebote in nahegelegenen Kurorten wie Bad Berneck oder Weißenstadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form von kleinen, charmanten lokalen Läden als auch größeren Supermärkten in der Umgebung, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Kirchenpingarten Eckartsreuth finden sich zahlreiche vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Ochsenkopf, der zweithöchste Berg des Fichtelgebirges, im Winter zum Skifahren und im Sommer zu erlebnisreichen Wanderungen ein. Das nahegelegene Bayreuth bietet neben Einkaufen in modernen Einkaufszentren auch kulturelle Highlights wie das Markgräfliche Opernhaus, das zu den UNESCO-Weltkulturerbestätten zählt. In Kemnath lockt das Naturschutzgebiet „Schwemmweiher“ Naturfreunde mit seiner artenreichen Flora und Fauna. Zudem können sich Besucher im Kurmittelhaus in Neualbenreuth bei wohltuenden Thermalbädern und Massagen entspannen. Die frische regionale Küche in den zahlreichen Gasthäusern und Restaurants rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre.
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