Immobilie verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Reislas
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Kirchenpingarten Reislas bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllisch gelegene Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht zunehmend Käufer an, die fernab vom städtischen Trubel eine ruhige, naturnahe Wohngegend suchen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt gegenwärtig stabile Preise, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken stetig steigt und sich somit positiv auf den Verkaufsprozess auswirken kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen, Tipps und Strategien bereitgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Kirchenpingarten Reislas erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Reislas
- Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Reislas
- Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Reislas
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Reislas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Reislas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Reislas
Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Reislas
Der Verkauf eines Hauses in 95466 Kirchenpingarten Reislas erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktbedingungen und Haustypen. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die traditionell und modern gestaltet sind. Man kann sowohl ältere Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken als auch neuere Bauten mit moderner Architektur entdecken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb des Ortes. Auch die Anbindung an die städtische Infrastruktur spielt eine Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren oder einen professionellen Makler hinzuziehen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Reislas
Die Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Reislas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenpingarten Reislas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Reislas
Der Wohnungsmarkt in 95466 Kirchenpingarten Reislas zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Pensionären, die die idyllische und ruhige Lage schätzen. In dieser Region sind besonders gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer guten Infrastruktur in der Nähe begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur finden hier schnell interessierte Käufer. Historische und liebevoll renovierte Altbauwohnungen stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie den Charme der Region widerspiegeln und oft über großzügige Wohnflächen verfügen. Zudem sind gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte ein weiterer Pluspunkt, der viele potenzielle Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 95466 Kirchenpingarten Reislas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Reislas
Der Verkauf eines Grundstücks in 95466 Kirchenpingarten Reislas gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region Oberfrankens kontinuierlich zugenommen hat. Besonders Familien und Ruhesuchende, die die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken in Kirchenpingarten Reislas ist jedoch begrenzt, was den Markt für verfügbare Flächen belebt. Der Bauboom selbst hält sich in eher moderaten Grenzen. Trotz steigender Nachfrage werden keine groß angelegten Neubauprojekte gestartet, wodurch die vorhandenen Bauten und Grundstücke umso wertvoller für potenzielle Käufer werden. In dieser Gegend wird hauptsächlich individuell und sehr oft in kleineren Dimensionen gebaut, was den Charme der Dorflandschaft bewahrt und verstärkt.
Grundstückspreise in 95466 Kirchenpingarten Reislas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Reislas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Reislas
Kirchenpingarten Reislas liegt malerisch eingebettet im Herzen Oberfrankens und besticht durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die ländliche Ortschaft zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von Natur und Wohnen aus, wobei insbesondere Wander- und Radwege die Attraktivität der Region unterstreichen. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und charmanten kleinen Dörfern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenpingarten Reislas befinden sich die Städte und Orte Weidenberg, Warmensteinach und Fichtelberg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B22 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte, wobei der nächste größere Bahnhof sich in Bayreuth befindet und für eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sorgt. Die Autobahn A9 ist ebenfalls in erreichbarer Nähe und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Anreisen und Ausfahrten.
Aktuell leben in Reislas 1270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Reislas
In der beschaulichen Ortschaft 95466 Kirchenpingarten im Ortsteil Reislas finden Besucher und Einheimische eine entspannte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die sowohl die Naturfreunde wie auch die Ruhesuchenden begeistern. Die Nähe zu malerischen Wäldern und Wiesen bietet ideale Bedingungen für unkomplizierte Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung verschiedene lokale Geschäfte und Bauernläden, die frische und regionale Produkte anbieten und so das Einkaufserlebnis persönlich und nachhaltig gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Optionen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark, der mit seinen Wanderwegen und Radstrecken Abenteuerlustige und Naturbegeisterte anzieht. Darüber hinaus gibt es charmante Dorfcafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgt der Besuch von Museen und historischen Stätten in der Umgebung, wie das berühmte Wunsiedel und die Luisenburg-Festspiele. Einkaufen lässt sich angenehm in den Wochenmärkten und Hofläden, wo von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgemachten Produkten vielfältige Waren angeboten werden. Die Kombination dieser Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem interessanten Ziel für eine ausgewogene Auszeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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