Immobilie verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95466 Kirchenpingarten Tressau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchenpingarten Tressau (Postleitzahl 95466) ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. In den letzten Jahren hat sich die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende entwickelt, die die Vorzüge einer intakten Dorfgemeinschaft und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region von Bedeutung sind. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und gezielten Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Tressau
- Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Tressau
- Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Tressau
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Tressau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Tressau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Kirchenpingarten Tressau, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Idylle der Region einfügen. Hier findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser und rustikale Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Auch der Bau von Bungalows und neuen, energieeffizienten Passivhäusern erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Kirchenpingarten Tressau sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand der Immobilie und ihrer Ausstattung ab. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass die Region vergleichsweise moderate Preise bietet, was sie sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Investitionsfreudige Käufer können hier auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zählen, verbunden mit der Lebensqualität, die das Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verspricht.
Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Die Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Tressau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenpingarten Tressau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Der Verkauf einer Wohnung in 95466 Kirchenpingarten Tressau bietet dank der charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zur Stadt Bayreuth attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Interessenten, die nach Ruhe und Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen. Auch barrierefreie Objekte sowie Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und ein nachhaltiges Leben ermöglichen. Insgesamt punktet die Region durch ihre Lebensqualität und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Wohnungspreise in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchenpingarten Tressau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Der Verkauf eines Grundstücks in 95466 Kirchenpingarten Tressau erfordert eine eingehende Kenntnis der lokalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist zwar nicht vergleichbar mit städtischen Gebieten, doch gibt es dennoch ein kontinuierliches Interesse von Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Ruhe des Landlebens schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ beschränkt, da die Region hauptsächlich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Wohngebiete geprägt ist. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein leichter Anstieg der Bautätigkeit bemerkbar gemacht, da immer mehr Menschen die Vorteile eines Lebens in der Natur erkennen. Neubauten betreffen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, die das lokale Landschaftsbild jedoch nicht dominieren, sondern sich harmonisch einfügen.
Grundstückspreise in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchenpingarten Tressau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Der Ortsteil Tressau im Postleitzahlgebiet 95466 gehört zur Gemeinde Kirchenpingarten im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Tressau eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Ruhe.
Im unmittelbaren Umkreis von Tressau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen Kirchenpingarten, Seybothenreuth und Weidenberg sowie die etwa 20 Kilometer entfernte Kreisstadt Bayreuth. Die Verkehrsanbindung von Tressau ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B303 erreicht man zügig die A9, die eine direkte Verbindung nach Bayreuth und weiter nach Nürnberg oder Berlin bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, jedoch weniger frequentiert als in größeren Städten, sodass ein eigener Pkw von Vorteil ist.
Aktuell leben in Tressau 1270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Tressau
Kirchenpingarten Tressau, im idyllischen oberfränkischen Landkreis Bayreuth gelegen, bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die herrliche Natur mit weitläufigen Wäldern und malerischen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet am nahegelegenen Röhrenseepark eine entspannte Atmosphäre, perfekt für ein Picknick oder zum Entspannen am Wasser. Zudem bieten die örtlichen Gastronomiebetriebe regionale Spezialitäten und gemütliche Einkehrmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte und Hofläden in der Umgebung sorgen für den täglichen Bedarf und ermöglichen den Einkauf regionaler Produkte.
In der weiteren Region rund um Kirchenpingarten Tressau gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe Stadt Bayreuth lockt mit kulturellen Highlights wie dem berühmten Festspielhaus und attraktiven Shoppingmöglichkeiten in der historischen Altstadt. Der Fichtelgebirge Naturpark bietet abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen auf den Ochsenkopf bis hin zu Wintersport im Schnee. Familien können im Fichtelsee einen entspannten Badetag erleben oder Abenteuer im Kletterwald Bischofsgrün suchen. In den umliegenden Gemeinden finden regelmäßig traditionelle Märkte statt, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten macht die Region um Kirchenpingarten Tressau zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung