Immobilie verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die eng mit den Eigenheiten des örtlichen Immobilienmarktes verknüpft sind. Die Region zeichnet sich durch ihr ländliches Flair und eine stabil wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Gleichzeitig sind strategische Überlegungen erforderlich, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchenpingarten Zengerslohe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, was beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
- Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
- Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
Beim Verkauf eines Hauses in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region vorherrschend sind und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In Kirchenpingarten Zengerslohe finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten sind zunehmend zu sehen, wobei Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweisen eine wichtige Rolle spielen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt bewegt sich das Preisniveau im mittleren Segment, wobei besonders gut erhaltene oder neu errichtete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die malerische Landschaft, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen.
Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
Die Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenpingarten Zengerslohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
Der Wohnungsmarkt in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe ist geprägt von einem ruhigen, ländlichen Charme, der insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden viel Anklang findet. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens in einer naturbelassenen, ländlichen Umgebung schätzen und gleichzeitig die relative Nähe zu größeren Städten und deren Infrastruktur nutzen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die gleichzeitig den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Ein großes Plus sind außerdem Objekte mit Gartenflächen oder Balkonen, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Historisch prachtvolle Altbauwohnungen mit renovierten Innenräumen und energiesparenden Technologien erweisen sich ebenfalls als besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine Mischung aus Tradition und Moderne legen.
Wohnungspreise in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchenpingarten Zengerslohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
Im kleinen Ortsteil Zengerslohe, der zur Gemeinde Kirchenpingarten mit der Postleitzahl 95466 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat. Die ländliche Lage zieht vor allem Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Zengerslohe nicht über große Neubaugebiete verfügt und viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauten sind daher eher selten, und es wird verhältnismäßig wenig in der Region gebaut. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, sodass Investitionen in bereits bestehende Immobilien eine interessante Alternative darstellen können.
Grundstückspreise in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
Kirchenpingarten Zengerslohe liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des oberfränkischen Landkreises Bayreuth in Bayern. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die der Umgebung einen ruhigen und naturnahen Charakter verleihen. Zengerslohe selbst ist ein kleiner Ortsteil, der nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch den hohen Erholungswert besticht. Die umliegende Natur und die geringe Besiedlungsdichte machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenpingarten Zengerslohe liegen mehrere kleinere und größere Orte, die für ihre eigenen Sehenswürdigkeiten und Angebote bekannt sind. Dazu zählen die Stadt Bayreuth, die für das weltberühmte Richard-Wagner-Festspielhaus und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen bekannt ist, und der Kurort Bad Berneck im Fichtelgebirge. Auch die Stadt Weidenberg und der Markt Kemnath sind in der Umgebung zu finden und sorgen für eine gute Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich komfortabel; über die Bundesstraße B303 und die Autobahn A9 sind sowohl Bayreuth als auch andere größere Städte der Region gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben. Buslinien verbinden Kirchenpingarten Zengerslohe regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass einer flexiblen Fortbewegung nichts im Wege steht.
Aktuell leben in Zengerslohe 1270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Zengerslohe
Kirchenpingarten Zengerslohe zählt zu den malerischen Gemeinden in der oberfränkischen Region, die sowohl Erholungssuchenden als auch Freizeitliebhabern vielfältige Möglichkeiten bietet. Die umliegende Natur ist ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, wobei der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark besonders reizvoll ist. Zudem zeichnen sich die lokalen Veranstaltungen durch ein lebhaftes Gemeinschaftsleben aus. Für alltägliche Besorgungen oder spezielle Einkäufe stehen in der Umgebung mehrere Geschäfte zur Verfügung, die ein vielseitiges Angebot bereithalten. Von kleinen Wochenmärkten bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles, was man benötigt.
In der Region um Kirchenpingarten Zengerslohe gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Stadtpark in Bayreuth zum Verweilen und Entspannen ein, während der Röhrensee Park gleichermaßen gut für Familienausflüge geeignet ist. Wer einkaufen möchte, findet im Rotmain-Center Bayreuth eine Vielzahl von Geschäften, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Sportbegeisterte können die vielfältigen Rad- und Wanderwege des Fichtelgebirges erkunden oder im nahegelegenen Hallenbad Schwimmrunden drehen. Ergänzend bieten sich kulturelle Ausflugsziele wie das Richard-Wagner-Festspielhaus in Bayreuth an, das eine beeindruckende Mischung aus Kunst und Geschichte präsentiert. So wird in der Region für jeden Geschmack etwas geboten.
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