Immobilie verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg kann eine lukrative Gelegenheit bieten, angesichts des florierenden Immobilienmarktes in dieser malerischen Region Bayerns. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die idyllische Lage machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die eine Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Dazu zählen eine realistische Preisgestaltung, die Auswahl der richtigen Verkaufsplattform und die Vorbereitung der Immobilie für Besichtigungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
- Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
- Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
In der malerischen Ortschaft Kirchenpingarten Flinsberg treffen potentielle Immobilienverkäufer auf eine vielfältige Palette von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Idylle und die gleichzeitige Modernität der Region wider. Die Preise für Häuser variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung abhängig. Interessierte Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was den Wert der Immobilien zusätzlich beeinflusst. Wer in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg sein Haus verkaufen möchte, kann daher auf eine breite Zielgruppe von Familien, Paaren und Ruheständlern zählen, die das ländliche Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
Die Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenpingarten Flinsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95466 Kirchenpingarten Flinsberg zeigt eine lebhafte Aktivität, da die idyllische Lage und die malerische Umgebung sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und oft großzügig geschnittenen Räumen überzeugen. Daneben finden auch moderne Neubauten regen Zuspruch, vor allem solche, die energieeffizient ausgestattet sind und über zeitgemäße Annehmlichkeiten verfügen. Familien schätzen die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, wodurch sich Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten großer Beliebtheit erfreuen. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen sind gefragt, da sie gerade für Berufspendler und junge Paare attraktiv sind. Wer seine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, zeitnah die passenden Interessenten zu finden.
Wohnungspreise in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
Der Immobilienmarkt in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg ist derzeit von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur locken vor allem Familien und Ruhesuchende an, die ein Stück Land für den Eigenheimbau suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise leicht ansteigen lässt. Dennoch ist der Markt nicht so überhitzt wie in städtischen Ballungsräumen. Die Baubranche in der Region ist aktiv, es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet. Dabei spielt nachhaltiges Bauen eine zunehmend wichtige Rolle, was das Interesse von Investoren und Privatpersonen zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
Kirchenpingarten, gelegen im Herzen der oberfränkischen Region, ist ein malerischer Ortsteil namens Flinsberg mit der Postleitzahl 95466. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet dieser Ort eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, während der nahe Flinsbach zusätzlichen Freizeitwert bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenpingarten Flinsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Bayreuth im Nordwesten und Marktredwitz im Osten. Auch Weidenberg und Bindlach sind nur einige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen, da die Ortschaft über die Bundesstraße B22 leicht erreichbar ist, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen sicherstellt. Dies garantiert eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Flinsberg 1270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Flinsberg
Im charmanten Ortsteil Flinsberg der Gemeinde Kirchenpingarten in der Region 95466 vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Mosaik für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet Flinsberg zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Erholung. Wander- und Radwege erstrecken sich durch die idyllische Natur und laden zur Entdeckung der Umgebung ein. Entspannungssuchende finden in den ruhigen Wäldern und weitläufigen Feldern perfekte Rückzugsorte. Darüber hinaus sorgen kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte im Vordergrund stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Fichtelgebirge zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter Skifahren. In den Sommermonaten laden Badeseen wie der Weißenstädter See zum Schwimmen und Bootfahren ein, während Thermen in der Umgebung, wie die Therme Obernsees, für wohltuende Wellnessmomente sorgen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Hofläden bis hin zu Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Bayreuth und Weiden, die zudem kulturelle Highlights wie das Markgräfliche Opernhaus oder das International bekannte Richard-Wagner-Festival bieten. So findet jeder Besucher und Bewohner etwas Passendes, um seine Freizeit nach seinen Wünschen zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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