Immobilie verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und erschwinglichen Immobilienpreisen, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sind. Die jüngsten Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ruhigen Lebensstils abseits der Großstädte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kirchenpingarten Fuchsendorf zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Bewertungskriterien und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
- Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
- Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Haus verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
In Kirchenpingarten, insbesondere im Ortsteil Fuchsendorf, ist das Angebot an Haustypen vielfältig und spiegelt die ländliche und idyllische Atmosphäre der Region wider. Die traditionellen Einfamilienhäuser, oft in fränkischer Bauweise mit gemütlichen Fachwerkelementen, sind hier ebenso zu finden wie moderne Neubauten. Auch Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser gehören zum gängigen Angebot. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Größe des Grundstücks und die Qualität der Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Trotz der reizvollen ländlichen Umgebung und der starken Nachfrage bleiben die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals moderat, was die Region für Käufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Die Hauspreise in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenpingarten Fuchsendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Durch die ländliche Lage in der Oberpfalz, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine idyllische Umgebung, entwickelt sich die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten- oder Balkonzugang erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und eine hohe Lebensqualität bieten. Immobilienverkäufer in dieser Region können daher gute Verkaufserlöse erzielen, wenn sie die richtige Zielgruppe ansprechen und die individuellen Vorzüge ihrer Wohnungen hervorheben.
Wohnungspreise in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 1331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchenpingarten Fuchsendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf steht unter dem Einfluss mehrerer regionaler Faktoren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend recht moderat, wobei besonders junge Familien und ältere Personen aus städtischen Gebieten zunehmend Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist begrenzt, da viele Grundstücke bereits langfristig in Familienbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurde in der Region nicht sehr viel gebaut, was auf die zurückhaltende lokale Bautätigkeit und die strikten Bauvorschriften im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Umgebung zurückzuführen ist. Bauland ist daher relativ rar, was die Preise stabil hält und manchmal sogar leicht ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Kirchenpingarten liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchenpingarten Fuchsendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Der Ortsteil Fuchsendorf liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Kirchenpingarten im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Diese idyllische Region bietet sich hervorragend für Ruhe suchende Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten an. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort überraschend gut. Über die Bundesstraße B22, die durch Kirchenpingarten führt, ist Fuchsendorf bequem erreichbar. Des Weiteren ist die A9 nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fuchsendorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die ebenfalls ihren eigenen Charme besitzen. Zu den naheliegendsten Städten gehören die Kreisstadt Bayreuth, bekannt für ihr kulturelles Erbe und die berühmten Wagner-Festspiele, sowie Weidenberg und Speichersdorf. Auch die nahegelegenen Dörfer wie Emtmannsberg und Seybothenreuth sind schnell erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten für Einkauf, Gastronomie und Freizeit. Durch diese günstige Lage und die gute Verkehrsanbindung ist Fuchsendorf sowohl ein idealer Wohnort für Pendler als auch für Menschen, die die ländliche Idylle schätzen.
Aktuell leben in Fuchsendorf 1270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf
Die Region rund um 95466 Kirchenpingarten Fuchsendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Neben der Erholung in der Natur werden in den umliegenden Dörfern und Städten auch kulturelle Veranstaltungen, sowie traditionelle Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken, organisiert. Für diejenigen, die lieber entspannen, bieten sich viele ruhige Plätze, Parks und Teiche an, die zur Erholung einladen. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, denn in den lokalen Gasthäusern wird fränkische Küche in gemütlicher Atmosphäre serviert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark lockt mit Wanderwegen, Kletterfelsen und atemberaubenden Ausblicken. Für Wassersportfreunde bieten sich der Weißenstädter See und der Fichtelsee an, wo man segeln, schwimmen oder einfach nur ein Sonnenbad nehmen kann. In der Stadt Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Vom traditionellen Wochenmarkt über kleine Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Auch für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es diverse Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken. So bietet die Region für jeden Geschmack etwas und lädt zu abwechslungsreichen Ausflügen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung