Immobilie verkaufen in 95505 Immenreuth Ahornberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95505 Immenreuth Ahornberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95505 Immenreuth Ahornberg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die charmante Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und den engen Zusammenhalt der Gemeinde aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine konstante Nachfrage erlebt, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Ein umfassendes Verständnis der lokalen Marktbedingungen und eine strategische Planung sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Immenreuth Ahornberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die zu erwartenden Markttrends und mögliche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Ahornberg
- Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Ahornberg
- Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Ahornberg
- Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Ahornberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Ahornberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Ahornberg
Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Ahornberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 95505 Immenreuth Ahornberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieneigentümer. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit traditioneller bayerischer Architektur und großzügigen Gärten. In den letzten Jahren hat sich auch der Bau von modernen Neubauten und Bungalows etabliert, was für zusätzliche Vielfalt im Immobilienmarkt sorgt. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe, wobei sich der Wohnwert durch die malerische Landschaft und die Ruhe der Umgebung positiv auf den Marktwert auswirkt. Die Nachfrage nach Immobilien in Immenreuth Ahornberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 95505 Immenreuth Ahornberg
Die Hauspreise in 95505 Immenreuth Ahornberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Immenreuth Ahornberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Ahornberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95505 Immenreuth Ahornberg erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernen Ausstattungen, wie energiesparende Heizungssysteme und zeitgemäße Sanitärinstallationen, stehen hoch im Kurs. Dank der idyllischen Lage, umgeben von viel Grün und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte, zieht die Region zunehmend auch Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind auch sehr gefragt, da sie das Wohnerlebnis erheblich steigern. Wer eine Wohnung in Immenreuth Ahornberg verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zeitnah zu finden.
Wohnungspreise in 95505 Immenreuth Ahornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95505 Immenreuth liegt bei 1556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Immenreuth Ahornberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Ahornberg
Immenreuth Ahornberg und die umliegende Region in der Postleitzahl 95505 erleben momentan eine rückläufige Nachfrage nach Grundstücken, was den Immobilienmarkt für Verkäufer durchaus herausfordernd macht. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend vorhanden, wobei viele Eigentümer darauf hoffen, ihre Parzellen trotz geringer Nachfrage zu einem fairen Preis zu verkaufen. In der Region wird nur moderat gebaut, wobei sich die Bautätigkeit eher auf kleinere Projekte und Einfamilienhäuser konzentriert. Die eingeschränkte Bauaktivität spiegelt die zurückhaltende Investitionsbereitschaft wider und zeigt, dass sowohl private als auch gewerbliche Bauherren vorsichtig agieren. Daraus ergibt sich eine Marktsituation, in der der Verkauf von Grundstücken Geduld und eine sorgfältig durchdachte Verkaufsstrategie erfordert.
Grundstückspreise in 95505 Immenreuth Ahornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95505 Immenreuth liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Ahornberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Immenreuth Ahornberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Ahornberg
95505 Immenreuth Ahornberg liegt in einer malerischen Region Oberfrankens, Bayern, und ist durch seine idyllische ländliche Umgebung geprägt. Die Ortschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende, die Ruhe und Entspannung suchen. Das Gelände ist hügelig und von grünen Wald- und Wiesenlandschaften durchzogen, was es zu einem attraktiven Ziel für Wanderer und Radfahrer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 95505 Immenreuth Ahornberg liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die eine kurze Anfahrt ermöglichen. Dazu zählen insbesondere die Stadt Pegnitz, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote, sowie Kemnath und Kulmain, die mit ihren dörflichen Charme und traditionellen Strukturen punkten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B299 sowie die Autobahn A9 tragen zu einer schnellen Erreichbarkeit bei. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Busverbindungen sorgen für Anbindungen an die umliegenden Orte und Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Neuenmarkt-Wirsberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen, die eine Anbindung an nationale Verkehrsnetze ermöglichen.
Aktuell leben in Ahornberg 1954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Ahornberg
95505 Immenreuth Ahornberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Seen in der Umgebung perfekte Orte für entspannte Nachmittage am Wasser oder Wassersportaktivitäten bieten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten finden Besucher sowohl kleine, charmante Läden, die regionale Produkte anbieten, als auch größere Einkaufszentren in benachbarten Städten.
Wer seine Freizeit und Erholung in der Region plant, kann zum Beispiel den Fichtelsee im nahegelegenen Fichtelgebirge besuchen, der sich hervorragend für Badeausflüge und Bootsfahrten eignet. Wanderfreunde könnten den bekannten Goldsteig ausprobieren, einen der längsten und schönsten Wanderwege Deutschlands, der in Etappen durch die Region führt. In der Stadt Marktredwitz gibt es zahlreiche Geschäfte und ein Einkaufszentrum, das ein breites Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereitstellt. Zudem bieten regelmäßige Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern frische, lokale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Mit so vielen Möglichkeiten steht einem erfüllten und abwechslungsreichen Freizeitprogramm in der Region nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung