Immobilie verkaufen in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95505 Immenreuth Hölzlmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einer Region mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Immenreuth und seine umliegenden Orte verzeichnen in den letzten Jahren einen Aufschwung im Immobilienmarkt, angetrieben durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Käufer sind zunehmend an idyllischen, aber gut angebundenen Wohngegenden interessiert, wodurch Immobilienpreise stabil bis steigend sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Immenreuth Hölzlmühle beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps zu bieten, wie sie ihre Immobilie optimal vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
- Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
- Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95505 Immenreuth Hölzlmühle bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen aufweist. Ob charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder traditionelle Bauernhäuser – die Auswahl ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Während gut erhaltene Altbauten und sanierte Fachwerkhäuser Liebhaber finden, sind es vor allem moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Ausstattung, die bei Familien beliebt sind. Auch Grundstücksgröße und Ausblick spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung in Immenreuth Hölzlmühle. Die allgemeine Tendenz zeigt jedoch, dass die Immobilien in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher sind, ohne dabei an Qualität und Charme einzubüßen.
Hauspreise in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
Die Hauspreise in 95505 Immenreuth Hölzlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 95505 Immenreuth Hölzlmühle erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine entspannte Wohnatmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt weist derzeit eine moderate Nachfrage auf, wobei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der naturnahen Lage und dennoch guter Anbindung an größere Städte sind diese Immobilien in der Regel schnell vergriffen. Bei der Vermarktung einer Wohnung in Immenreuth Hölzlmühle sind daher eine professionelle Präsentation und realistische Preisvorstellungen entscheidend, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95505 Immenreuth liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
In 95505 Immenreuth Hölzlmühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler vermehrt Interesse bekunden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist limitiert, was die Lage für Interessenten attraktiv, aber auch herausfordernd macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Trotz des begrenzten Angebots bleibt die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung für viele Käufer attraktiv, was den Grundstücksmarkt belebt und die Preise auf einem konstanten Niveau hält.
Grundstückspreise in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95505 Immenreuth liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
Die Ortschaft 95505 Immenreuth Hölzlmühle liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Umgeben von weitläufigen Wäldern und idyllischen Landschaften bietet sie eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Immenreuth Hölzlmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kemnath, Erbendorf und Kulmain. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Kreisstadt Tirschenreuth bietet. Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A93 sind auch weiter entfernte Städte wie Bayreuth und Weiden gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Hölzlmühle 1954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Hölzlmühle
Immenreuth Hölzlmühle, gelegen im Herzen des oberpfälzischen Landkreises Tirschenreuth, bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lockt Naturfreunde mit ausgedehnten Wander- und Radwegen, während die malerischen Seen und Weiher zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Besucher dem Stress des Alltags entfliehen und Ruhe sowie frische Luft genießen. Für Abwechslung sorgen die gut strukturierten Freizeiteinrichtungen, darunter Sportplätze und weitläufige Grünflächen, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Zudem bieten kleinere Geschäfte und traditionelle Wochenmärkte die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben, was den Charme des Ortes unterstreicht und authentisches Einkaufserlebnis ermöglicht.
In der Region rund um Immenreuth Hölzlmühle lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten entdecken. Ein Beispiel ist der nahegelegene Fichtelgebirge-Naturpark, der mit vielseitigen Wander- und Radrouten aufwartet. Familien können den Wildpark Waldhaus Mehlmeisel besuchen, wo heimische Tierarten aus nächster Nähe beobachtet werden können, während Abenteuerspielplätze für die Kinder jede Menge Spaß bieten. Der Steinwald bietet nicht nur herausfordernde Kletterpfade für Abenteuerlustige, sondern auch ruhigere Wege für entspannte Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der benachbarten Kreisstadt Tirschenreuth mit ihrem beliebten Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel und handgefertigte Waren zu finden sind. Ebenso laden kleinere Boutiquen und Handwerksläden zum Bummeln ein und präsentieren die regionale Handwerkskunst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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