Immobilie verkaufen in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 95505 Immenreuth Tiefenlohe hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, ländlichen Gegenden wird der Verkauf von Immobilien immer interessanter. Sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Flächen stoßen auf ein wachsendes Käuferinteresse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Immenreuth Tiefenlohe wichtig sind. Von der Marktanalyse über die Bestimmung eines fairen Verkaufspreises bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten Ihnen einen Überblick, um Ihren Verkauf reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
- Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
- Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
Der Immobilienmarkt in 95505 Immenreuth Tiefenlohe zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Typisch für die Region sind vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, welche den ländlichen Charme der Oberpfalz widerspiegeln. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Immenreuth Tiefenlohe variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser, wobei sowohl Einsteiger als auch gehobene Preissegmente bedient werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Möglichkeiten für Käufer, die Wert auf ein idyllisches und naturnahes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
Die Hauspreise in 95505 Immenreuth Tiefenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Immenreuth Tiefenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
Der Wohnungsmarkt in 95505 Immenreuth Tiefenlohe zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischem Standard, vor allem jene, die zudem einen eigenen Garten oder Balkon bieten. Familien und Paare suchen dabei vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen tendenziell kompaktere, leicht zugängliche Einheiten bevorzugen. Insgesamt ist das Angebot an Wohnungen unterschiedlichster Art gut, jedoch lohnt es sich, aktuelle Marktanalysen und Expertisen einzuholen, um eine realistische Preisvorstellung und eine effektive Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Wohnungspreise in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95505 Immenreuth liegt bei 1332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 95505 Immenreuth Tiefenlohe erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktverhältnisse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe suchen und gleichzeitig durch besser ausgebaute Infrastruktur und moderne Kommunikationsmittel auch abseits der großen Städte flexibel arbeiten können. Das Angebot an Grundstücken in Tiefenlohe ist dagegen begrenzt, da es sich um eine eher kleinere, vom ländlichen Charakter geprägte Ortschaft handelt. Bauaktivitäten sind zwar vorhanden, jedoch in moderatem Umfang. Neue Bauprojekte entstehen vereinzelt, oft in Form von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen, passend zum dörflichen Ambiente. Die Entwicklung wird durch die wachsende Attraktivität der Region positiv beeinflusst, insbesondere durch verbesserte Verkehrsanbindungen und eine enge Gemeinschaft, die den ländlichen Reiz zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95505 Immenreuth liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
Der Ortsteil Tiefenlohe gehört zur Gemeinde Immenreuth im Landkreis Tirschenreuth und liegt in der Oberpfalz, Bayern. Die ruhige ländliche Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Nähe zum Naturpark Steinwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die beschauliche Ortschaft ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Ruhe sowie Erholung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenlohe liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Immenreuth selbst, Kemnath und Erbendorf, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die etwas größeren Städte Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth befinden sich in relativer Nähe und können innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B22 gegeben, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A93 ermöglicht. Dadurch wird Tiefenlohe trotz seiner ländlichen Idylle gut erreichbar und bleibt dennoch gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Aktuell leben in Tiefenlohe 1954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Tiefenlohe
Am Rande der idyllischen Marktgemeinde Immenreuth, zu der auch der Ortsteil Tiefenlohe gehört, eröffnet sich eine spannende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort ist eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes und bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entrinnen. Wander- und Radwege durchziehen die hügelige Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Freizeitse und Badeteich verspricht zudem Badevergnügen und angenehme Entspannung an sonnigen Tagen. Für kulturell Interessierte gibt es in Immenreuth und seinen Nachbarorten immer wieder Veranstaltungen und Feste, die die Gemeinschaft zusammenbringen und für Unterhaltung sorgen.
In der Region finden sich ebenfalls mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben erleichtern. Von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, regionalen Fachgeschäften kann alles vor Ort gefunden werden. Beispiele dafür sind örtliche Bäckereien, Metzgereien und Hofläden, die mit frischen und qualitativ hochwertigen Produkten aus der Umgebung aufwarten. Für größere Einkäufe oder ein breiteres Angebot bieten sich kurze Fahrten in nahegelegene Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Marktredwitz an, die mit ihren Einkaufszentren und Märkten keine Wünsche offenlassen. So verbindet die Region rund um Immenreuth und Tiefenlohe auf harmonische Weise Erholung in der Natur mit praktischen Versorgungseinrichtungen und lädt zu einem rundum erfüllten Lebensstil ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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