Immobilie verkaufen in 95505 Immenreuth Gabellohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95505 Immenreuth Gabellohe hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Als idyllische Gemeinde in der Oberpfalz zeichnet sich Immenreuth durch seine naturnahe Lage und die angenehme Wohnatmosphäre aus, wodurch Immobilien hier begehrt sind. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschaft, die besonders von der ruhigen Umgebung und der soliden Infrastruktur angetan ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Immenreuth Gabellohe zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Gabellohe
- Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Gabellohe
- Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Gabellohe
- Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Gabellohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Gabellohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Gabellohe
Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Gabellohe
Im malerischen Dorf Gabellohe bei Immenreuth, das zur Postleitzahlregion 95505 gehört, bietet sich ein vielschichtiges Immobilienangebot für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die regionaltypischen Haustypen variieren von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und komfortablen Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Gabellohe spiegeln die Attraktivität der ländlichen Lage wider, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Diese preisliche Einordnung berücksichtigt Faktoren wie den allgemeinen Zustand der Häuser, deren Ausstattung sowie die Nachfrage auf dem lokalen Markt. Während der Verkauf eines Hauses in Gabellohe durchaus lukrativ sein kann, empfiehlt es sich, eine genaue Marktanalyse durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 95505 Immenreuth Gabellohe
Die Hauspreise in 95505 Immenreuth Gabellohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Immenreuth Gabellohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Gabellohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 95505 Immenreuth Gabellohe zeigt eine zunehmende Attraktivität, insbesondere da die ländliche Lage durch ihre naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil und moderner Ausstattung. Besonders begehrt sind dabei Objekte, die durch Renovierungen aufgewertet sind und somit dem aktuellen Standard entsprechen, aber auch Neubauten in ruhigen Wohngebieten finden großen Anklang. Somit haben Eigentümer, die ihre Wohnungen in einem gepflegten Zustand anbieten, sehr gute Verkaufschancen in dieser Region.
Wohnungspreise in 95505 Immenreuth Gabellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95505 Immenreuth liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Gabellohe
Der Verkauf eines Grundstücks in der 95505er Region Immenreuth, im Ortsteil Gabellohe, kann sich als lukrative Option erweisen, insbesondere aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen und naturnahen Gegend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat bis hoch, da viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, vermehrt Interesse an ruhigeren Wohnlagen zeigen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, weil die Siedlungsstruktur und der Naturschutz in der Region eine Rolle spielen. Infolgedessen herrscht eine gewisse Knappheit, was zu höheren Preisen führen kann. Das Bauvolumen in dieser Gegend ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering, da neue Bauprojekte behutsam und im Einklang mit der Umgebung durchgeführt werden, um den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 95505 Immenreuth Gabellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95505 Immenreuth liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Gabellohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Gabellohe
Immenreuth Gabellohe liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Region zwischen Fichtelgebirge und Oberpfälzer Wald. Diese ländliche Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage, die Ruhe und Erholung bietet. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da es über gut ausgebaute Landstraßen und eine nahe gelegene Autobahn mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Immenreuth Gabellohe befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth, die jeweils ungefähr eine halbe Stunde Autofahrt entfernt liegen. Kleinere Orte wie Kemnath und Erbendorf sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B22 und B299, die eine schnelle Erreichbarkeit der Region und darüber hinaus ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof Immenreuth ein wichtiger Punkt im regionalen Zugverkehr, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative darstellen.
Aktuell leben in Gabellohe 1954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Gabellohe
95505 Immenreuth Gabellohe bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder. Für diejenigen, die Erholung am Wasser suchen, bietet der nahe gelegene See die Möglichkeit zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionellen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und ein buntes Programm für die ganze Familie bieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die sich optimal für Tagesausflüge eignen. Sportbegeisterte können sich auf den gut gepflegten Golfplätzen vergnügen oder in den umliegenden Wäldern zum Nordic Walking aufbrechen. Wellnessliebhaber finden in den Thermen und Spas der Umgebung Entspannung. Für kulturelle Aktivitäten bieten sich Besuche im Heimatmuseum oder der historischen Altstadt an, wo man die lokale Geschichte und Architektur entdecken kann. Shoppingmöglichkeiten gibt es in den nahe gelegenen Städten, die mit einem breiten Sortiment an Geschäften und Boutiquen locken. Die jährlichen Bauernmärkte und Wochenmärkte sind ebenfalls lohnende Ziele, um regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben und das lebendige Treiben zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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