Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Bleyer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95478 Kemnath Bleyer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95478 Kemnath Bleyer bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region in der Oberpfalz hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Durch die charmante Umgebung und die gute Anbindung an Städte wie Bayreuth und Weiden ist Kemnath Bleyer ein begehrter Standort für Investitionen geworden.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in 95478 Kemnath Bleyer beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Maßnahmen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Bleyer
In der malerischen Region 95478 Kemnath Bleyer werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Einheiten reichen. Die Architektur spiegelt sowohl die historischen Einflüsse der Region als auch zeitgenössische Baustile wider, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Preislich bewegen sich die Immobilien in einer variablen Spannbreite, die von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängt. Generell finden sich hier sowohl im Stadtzentrum als auch in den ländlicheren Gebieten attraktive Optionen, wobei die Preise entsprechend der Nachfrage und dem Angebot variieren.
Hauspreise in 95478 Kemnath Bleyer
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Bleyer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kemnath Bleyer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Bleyer
Der Wohnungsmarkt in 95478 Kemnath Bleyer zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Stabilität und eine leichte Nachfragezunahme. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, gutem Schnitt und attraktiver Lage. Familien und Paare suchen vermehrt nach Objekten mit drei bis vier Zimmern sowie großzügigem Balkon oder Gartenanteil. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Besonders energetisch sanierte Immobilien und Neubauten stehen hoch im Kurs, da Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten legen. Wer in 95478 Kemnath Bleyer eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem breiten Interessentenkreis und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Bleyer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 2329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kemnath Bleyer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Bleyer
In der Region 95478 Kemnath Bleyer ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch besonders in begehrten Wohnlagen begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine moderate Bautätigkeit mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bautätigkeit wird durch die Verfügbarkeit von Bauplätzen und kommunalen Entwicklungsplänen gefördert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Zukünftige Bauprojekte deuten auf eine kontinuierliche Entwicklung hin, die das Angebot an Grundstücken und Wohnraum kontinuierlich erweitern soll.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Bleyer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Bleyer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kemnath Bleyer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Bleyer
Kemnath Bleyer im Landkreis Tirschenreuth, Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Hügelland des Oberpfälzer Waldes aus. Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt ist. Diese Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die verkehrstechnische Anbindung von Kemnath Bleyer ist gut, da mehrere Landstraßen die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B22, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und den Anschluss an größere Fernstraßen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kemnath Bleyer befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem Weiden in der Oberpfalz, das etwa 30 km nordöstlich liegt, und Bayreuth, das rund 40 km südwestlich zu erreichen ist. Auch kleinere Orte wie Kulmain, Immenreuth und Speichersdorf befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Kemnath Bleyer wird durch die örtlichen Buslinien unterstützt, die Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise und erleichtert den Zugang zu weiterführenden Verkehrsverbindungen.
Aktuell leben in Bleyer 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Bleyer
95478 Kemnath Bleyer bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, die perfekte Abwechslung vom Alltag bieten. Für entspannende Momente sorgt der idyllische Stadtpark, der sich hervorragend für einen ruhigen Spaziergang oder ein Picknick eignet. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Stadt bietet sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Supermärkte, die eine Vielzahl von Waren des täglichen Bedarfs führen. Darüber hinaus locken regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen, die ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis garantieren.
In der erweiterten Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Naturfreunde bieten der nahegelegene Fichtelgebirge oder der Naturpark Steinwald abwechslungsreiche Wanderrouten und Erholungsorte. Tierfreunde werden im Greifvogelpark Wunsiedel begeistert sein, während Kulturinteressierte die Burg Falkenberg oder das Egerland-Museum in Marktredwitz besuchen können. Einkaufsbegeisterte finden in der nächstgelegenen Stadt Weiden umfangreiche Shoppingmöglichkeiten in Einkaufszentren wie dem “Neue Welt” oder der Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Die Region ist somit ein attraktiver Ort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat und Erholung sowie spannende Freizeitaktivitäten miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung