Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Kötzersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 95478 Kemnath Kötzersdorf ist eine spannende Angelegenheit, die sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse erfordert. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch ihren charmanten ländlichen Charakter und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Aufgrund des ausgeglichenen Immobilienmarktes können Verkäufe hier sowohl attraktive Renditen als auch einen schnellen Abschluss erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kemnath Kötzersdorf berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Strategien, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95478 Kemnath Kötzersdorf
- Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Kötzersdorf
- Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Kötzersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Kötzersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Kötzersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Kötzersdorf
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Kötzersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 95478 Kemnath Kötzersdorf erweist sich als vielversprechendes Unterfangen, da die Region eine ansprechende Mischung von Haustypen bietet. In diesem ländlichen Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften beliebt, die oft von großzügigen Gärten und Freiflächen umgeben sind. Auch Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser finden sich vereinzelt in der Region, da diese besonders bei Familien und Pendlern geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Kemnath Kötzersdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, zeigen jedoch eine allgemeine Tendenz zur Wertsteigerung, bedingt durch die steigende Nachfrage und die ruhige, naturnahe Umgebung. Für potenzielle Käufer ist es zudem von Vorteil, dass die Region gut an größere Städte angebunden ist, was die Attraktivität von Immobilien in Kemnath Kötzersdorf zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 95478 Kemnath Kötzersdorf
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Kötzersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Kötzersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 95478 Kemnath Kötzersdorf kann angesichts der aktuellen Marktlage eine attraktive Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen sehr gefragt sind. Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte ziehen viele Interessenten an. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen haben einen deutlichen Vorteil auf dem Markt. Käufer schätzen die malerische Umgebung und die gute Lebensqualität, die Kemnath Kötzersdorf zu bieten hat, was den Verkauf oft beschleunigt und zu höheren Verkaufspreisen führen kann.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Kötzersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 2792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Kötzersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95478 Kemnath Kötzersdorf zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den ruhigen, dörflichen Charakter der Region zurückzuführen ist. Dies führt oft zu einer höheren Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf individuellen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern liegt, als auf großen Neubausiedlungen. Dies unterstützt den Erhalt des charmanten, ländlichen Ambientes, das viele Käufer anlockt.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Kötzersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Kötzersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Kötzersdorf
95478 Kemnath Kötzersdorf liegt in der Oberpfalz, im Bundesland Bayern, Deutschland. Der Ort ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch gut mit dem Rest der Region vernetzt ist. Die Nähe zu Kemnath ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten einer etwas größeren Stadt zu profitieren, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Kötzersdorf durch gut ausgebaute Landstraßen erschlossen ist, die den Zugang zu benachbarten Städten und Gemeinden erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von 95478 Kemnath Kötzersdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Kemnath selbst, sowie Kulmain, Kastl und Immenreuth. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth sind nicht weit entfernt und können in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung wird durch eine Reihe von gut ausgebauten Straßen wie der B22, die durch Kemnath führt und die Verbindung zu größeren Verkehrsachsen ermöglicht, unterstützt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften anbieten. So ist eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Kötzersdorf 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Kötzersdorf
Kemnath Kötzersdorf, idyllisch im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Naherholungssuchende finden Entspannung in den weitläufigen Wäldern und an den klaren Seen der Umgebung. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Kemnath mit seinem historischen Stadtkern und regelmäßigen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kemnath selbst, wo eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen, ebenso wie charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So laden beispielsweise der Steinwald sowie der Fichtelgebirge Naturpark zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter sogar zum Skifahren ein. Wer Entspannung sucht, wird in den verschiedenen Thermalbädern und Wellnesseinrichtungen der Umgebung fündig. Für ein kulturelles Erlebnis können Besucher die mittelalterlichen Burgen und Schlösser, wie die Burg Falkenberg oder das Schloss Thurnau, erkunden. Einkaufsbegeisterte können in den nahegelegenen Städten wie Bayreuth und Weiden ausgiebig shoppen, wo sowohl große Einkaufszentren als auch lokale Märkte und exklusive Läden zu finden sind. Die Region verbindet somit auf harmonische Weise Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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