Immobilie verkaufen in 95505 Immenreuth Haid am Forst
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Der Verkauf einer Immobilie in 95505 Immenreuth Haid am Forst kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Immenreuth und die umliegende Region überzeugen durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Ruhesuchende und Familien attraktiv macht. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in eher ländlichen Gebieten, bieten sich hier ausgezeichnete Gelegenheiten für Verkäufer, sowohl private Käufer als auch Investoren anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, damit Sie bestens über aktuelle Trends und potenzielle Käufergruppen informiert sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Haid am Forst
- Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Haid am Forst
- Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Haid am Forst
- Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Haid am Forst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Haid am Forst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Haid am Forst
Haus verkaufen in 95505 Immenreuth Haid am Forst
In der charmanten Region 95505 Immenreuth Haid am Forst findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der zukünftigen Hausbesitzer gerecht werden. Zu den gängigsten Bautypen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich hervorragend für Familien oder Paare eignen. Darüber hinaus sind auch modern gestaltete Reihenhäuser und geräumige Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Stil widerspiegeln, in der Region vertreten. Die Preise für Häuser in 95505 Immenreuth Haid am Forst variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage. Im Allgemeinen ist die Preisspanne breit gefächert und ermöglicht es sowohl Käufern mit einem größeren Budget als auch solchen mit eher begrenzten finanziellen Möglichkeiten, ein passendes Eigenheim im idyllischen Umfeld zu finden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhig gelegenen Region bleibt stabil, was auch einen positiven Einfluss auf die zukünftige Wertentwicklung der Häuser hat.
Hauspreise in 95505 Immenreuth Haid am Forst
Die Hauspreise in 95505 Immenreuth Haid am Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Immenreuth Haid am Forst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95505 Immenreuth Haid am Forst
Der Wohnungsmarkt in 95505 Immenreuth Haid am Forst zeichnet sich durch eine überschaubare, aber stabile Nachfrage aus. In dieser idyllischen Gegend, die von Wäldern und Natur umgeben ist, sind vor allem moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders gefragt sind Wohnungen, die großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen bieten, da die Bewohner großen Wert auf naturnahe und entspannende Wohnbedingungen legen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit modernen, energieeffizienten Ausstattungen finden regen Anklang bei den Interessenten.
Wohnungspreise in 95505 Immenreuth Haid am Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95505 Immenreuth liegt bei 1333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95505 Immenreuth Haid am Forst
Der Verkauf eines Grundstücks in 95505 Immenreuth Haid am Forst kann für interessierte Käufer eine attraktive Option darstellen, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region. Immenreuth, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, zieht verstärkt Privatpersonen und Investoren an, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Die Nachfrage nach Bauland hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen den hektischen Stadtalltag gegen ein Leben im ländlichen Raum eintauschen möchten. Trotz dieser gesteigerten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Bauflächen im ländlichen Raum oft dichter an bestehende Strukturen gebunden sind und es wenig ungenutztes Land gibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleinen Siedlungen nimmt kontinuierlich zu, was auf eine positive Entwicklung und eine sich ausdehnende Gemeinde hinweist. Diese Entwicklungen machen Grundstücke in der Region Immenreuth Haid am Forst nicht nur für künftige Eigenheim-Besitzer, sondern auch für Investoren interessant, die von der Wertsteigerung dieses attraktiven Standorts profitieren möchten.
Grundstückspreise in 95505 Immenreuth Haid am Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95505 Immenreuth liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95505 Immenreuth Haid am Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95505 Immenreuth Haid am Forst
Die Ortschaft 95505 Immenreuth Haid am Forst liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des bayerischen Oberpfälzer Waldes und bietet daher eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur. Trotz ihrer naturnahen Lage verfügt die Ortschaft über eine ausreichende Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, auch entfernte Ziele bequem zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Kulmain, Kemnath und Speichersdorf. Auch die größere Stadt Bayreuth ist nur etwa 25 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen und Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Orte gut vernetzen. Für längere Strecken stehen zudem nahegelegene Bahnhöfe in Bayreuth oder Weiden zur Verfügung, und die Autobahn A9 ist ebenfalls in akzeptabler Fahrdistanz erreichbar, was den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Haid am Forst 1954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95505 Immenreuth Haid am Forst
Immenreuth Haid am Forst, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Wanderrouten, die zum Spazieren und Wandern einladen. Der nahegelegene Fichtelgebirge-Naturpark bietet zahlreiche Radwege und atemberaubende Aussichtspunkte, die Naturliebhaber zu schätzen wissen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder gemütlichen Gasthäusern einkehren. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der Umgebung mehrere charmante Läden und Märkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden.
Auch die umliegende Region hat vieles zu bieten: In Bayreuth, nur eine kurze Fahrt entfernt, findet man zahlreiche kulturelle Angebote wie das berühmte Festspielhaus und historische Sehenswürdigkeiten. In Weiden in der Oberpfalz lassen sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nutzen, darunter sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, exklusive Boutiquen. Für Naturfreunde bietet der Steinwald Naturpark zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. Zudem gibt es mehrere Badeseen und Freibäder in der Region, die ideale Orte für Erholung und Spaß am Wasser sind. Mit dieser Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet 95505 Immenreuth Haid am Forst und seine Umgebung für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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