Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 95469 Speichersdorf Tauritzmühle erfordert einen guten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Lage ist besonders für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Naturreservaten bekannt, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine stabile bis positive Entwicklung gezeigt, was sie zu einer attraktiven Option für potentielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Speichersdorf Tauritzmühle behandelt, einschließlich der aktuellen Marktsituation, Tipps zur Vorbereitung Ihrer Immobilie und rechtlicher Rahmenbedingungen, die Sie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle bietet verschiedene Optionen, da in dieser Region sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut werden. Vor allem sind großzügige Einfamilienhäuser und charmante, traditionelle Bauernhäuser in der ländlichen Umgebung der Tauritzmühle beliebt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, wobei Immobilien in der naturnahen und ruhigen Umgebung von Tauritzmühle oft besonders nachgefragt sind. Insgesamt hängt der Wert häufig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Modernisierungsstand ab. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Speichersdorf befindet sich in der Nähe von Bayreuth und profitiert von der ruhigen und naturnahen Lage, die vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Gute Verkehrsanbindungen und nahegelegene Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Region bei. Käufer schätzen zudem die idyllische Lage und die Möglichkeit, in einer harmonischen und gepflegten Wohnumgebung zu leben.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Viele Familien und Berufstätige aus den umliegenden Städten suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort oder nach einem Bauplatz für ihr Eigenheim. Trotz eines wachsenden Interesses bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt konkurrenzfähig und die Preise stabil hält. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilien- und Doppelhäuser, die sich gut in das bestehende Ortsbild einfügen. Die Bautätigkeit erfolgt vorwiegend durch lokale Bauunternehmen, die Wert auf qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauweise legen.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
Tauritzmühle, gelegen im Ortsteil Speichersdorf in der Postleitzahlenregion 95469, ist ein charmantes Fleckchen in Bayern, umgeben von idyllischer Natur. Die malerische Lage in der Nähe des Fichtelgebirges sowie der direkte Zugang zu weitläufigen Wander- und Radwegen machen Tauritzmühle zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Erholungsliebhaber. Zudem trägt die ländliche Umgebung mit ihren Wiesen und Wäldern zur hohen Lebensqualität bei. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere kleine Ortsteile sowie die Hauptgemeinde Speichersdorf, die für ihre gemütliche, dörfliche Atmosphäre bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tauritzmühle liegen Städte und Orte wie Kemnath, Weidenberg und Creußen, die alle schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, da die Bundesstraße B22 in der Nähe verläuft und eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth ermöglicht. Speichersdorf verfügt zudem über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in verschiedene Richtungen verkehren, was eine komfortable und schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellt. Diese infrastrukturellen Vorteile machen Tauritzmühle zu einem idealen Wohnort für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Tauritzmühle 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Tauritzmühle
Im beschaulichen Ortsteil Tauritzmühle der Gemeinde Speichersdorf mit der Postleitzahl 95469 findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Wege ein, während der nahegelegene Wald Ruhe und Entspannung bietet. Für Naturliebhaber und Abenteurer bietet die Umgebung zudem zahlreiche Wanderpfade und Angelmöglichkeiten an den Flussufern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante lokale Geschäfte und Märkte lassen keinen Wunsch offen und machen den Aufenthalt in Tauritzmühle besonders angenehm und abwechslungsreich.
Die Region rund um Speichersdorf und insbesondere der Ortsteil Tauritzmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten im Fichtelgebirge wandern oder Mountainbike fahren. Kulturell Interessierte besuchen das nahegelegene Bayreuth, berühmt für das Richard-Wagner-Festival und seine historischen Denkmäler. Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten und moderne Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die zum ausgiebigen Shoppen und Genießen einladen. So vereint die Region sowohl Naturnähe als auch urbanen Komfort.
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