Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
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Das malerische Göppmannsbühl am Bach in 95469 Speichersdorf bietet einzigartige Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Mit seiner naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte, zieht Göppmannsbühl sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Göppmannsbühl am Bach beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt platzieren können. Erfahren Sie mehr über die spezifischen Marktbedingungen und Verkaufsstrategien in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
Der Verkauf eines Hauses in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, abhängig vom Haustyp und den individuellen Merkmalen der Immobilie. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der Baustil von traditionellen, bayerischen Einflüssen bis hin zu modern-zeitgenössischen Designs reicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Größe, Lage und Zustand des Gebäudes sowie der allgemeine Markttrend. Es gibt sowohl attraktive Optionen für Familien als auch für Investoren, die von einem stetig wachsenden Immobilienmarkt profitieren möchten.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
Der Wohnungsmarkt in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die Wert auf ein idyllisches Lebensumfeld legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Bayreuth und Weiden sowie Objekte, die bereits renoviert wurden oder über besondere Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Gärten oder Garagenplätze verfügen. Trotz der ländlichen Prägung gibt es in Göppmannsbühl am Bach eine gute Infrastruktur, sodass die Bewohner nicht auf städtischen Komfort verzichten müssen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist insbesondere bei jungen Paaren und Senioren hoch, die Wert auf ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
In 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit stabil mit einer leichten Tendenz nach oben, was auf seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, zügig zu handeln, wenn ein geeignetes Objekt auf den Markt kommt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei Bauprojekte eher auf kleine bis mittelgroße Neubauten abzielen. Diese Entwicklung spiegelt das behutsame Wachstum wider, das darauf abzielt, die Naturnähe und den dörflichen Charakter des Gebiets zu bewahren und dennoch neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
Göppmannsbühl am Bach, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Speichersdorf mit der Postleitzahl 95469, liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die malerische Lage mitten in der Natur, geprägt von Wiesen und Wäldern, bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Der kleine Bach, der sich durch den Ort schlängelt, verstärkt den ländlichen Charakter und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Dennoch ist das Dorf gut angebunden und bietet einfache Möglichkeiten, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Göppmannsbühl am Bach befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie die Kreisstadt Bayreuth, Weidenberg und Kemnath. Bayreuth ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, während Weidenberg und Kemnath kleinere, aber ebenfalls attraktive Ziele in der Nähe sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist als gut zu bewerten; durch die nahegelegene Bundesstraße B22 und die Autobahn A9 sind sowohl private als auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Der Bahnhof in Speichersdorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch eine Vernetzung mit der Region Oberfranken und darüber hinaus gewährleistet ist.
Aktuell leben in Göppmannsbühl am Bach 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach
Speichersdorf Göppmannsbühl am Bach bietet in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechend finden. Naturliebhaber können auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe genießen. Ein Highlight ist der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen zur Entspannung einlädt. Für sportliche Aktivitäten stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Sportplätze und Tennisanlagen zur Verfügung. Auch für kulturelle Unterhaltung ist gesorgt: Historische Kirchen und regionale Museen bieten Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region.
In der Umgebung von Speichersdorf findet man auch ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten Bayreuth und Kulmbach gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region und handwerklichen Waren ergänzen das Angebot. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. In diesen Einrichtungen kann man regionale Spezialitäten probieren und die herzliche Gastfreundschaft der Oberfranken genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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