Immobilie verkaufen in 85051 Ingolstadt Hundszell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85051 Ingolstadt Hundszell präsentiert sich dynamisch und vielfältig. Diese attraktive Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Kombination aus ruhiger Wohnlage und stadtnaher Infrastruktur schätzen. Mit einem stetigen Anstieg der Immobiliennachfrage und attraktiven Verkaufspreisen bietet der Stadtteil ideale Voraussetzungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Hundszell so reizvoll machen. Ob Sie Ihr Eigenheim oder eine Mietimmobilie veräußern möchten – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85051 Ingolstadt Hundszell
- Wohnung verkaufen in 85051 Ingolstadt Hundszell
- Grundstück verkaufen in 85051 Ingolstadt Hundszell
- Ihr Immobilienmakler in 85051 Ingolstadt Hundszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85051 Ingolstadt Hundszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85051 Ingolstadt Hundszell
Haus verkaufen in 85051 Ingolstadt Hundszell
In der Region 85051 Ingolstadt Hundszell findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die aktuelle energetische Standards erfüllen. Die Preise für Häuser in Ingolstadt Hundszell variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich aber insgesamt auf einem Niveau, das die Region attraktiv für Familien und Investoren macht. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes profitieren und potenziell einen guten Preis erzielen. Die Nähe zu Ingolstadt, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität sind zusätzliche Faktoren, die den Immobilienmarkt in dieser Region beleben.
Hauspreise in 85051 Ingolstadt Hundszell
Die Hauspreise in 85051 Ingolstadt Hundszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1613400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingolstadt Hundszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85051 Ingolstadt Hundszell
Der Wohnungsmarkt in 85051 Ingolstadt Hundszell zeigt eine wachsende Dynamik, geprägt durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot. Besonders beliebt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch energetisch sanierte Altbauten sowie Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zeitgemäße Wohnstandards und geringe Nebenkosten bieten. Angesichts dieser Faktoren können Immobilienbesitzer in Hundszell mit attraktiven Verkaufschancen und lukrativen Preisen rechnen, wenn sie ihre Wohnung zum Verkauf anbieten.
Wohnungspreise in 85051 Ingolstadt Hundszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85051 Ingolstadt liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85051 Ingolstadt Hundszell
Der Verkauf eines Grundstücks in 85051 Ingolstadt Hundszell gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hoch ist. Ingolstadt, bekannt für seine starke Wirtschaft und attraktive Lage, zieht viele potenzielle Käufer und Investoren an, was zu einer anhaltenden Nachfrage führt. Hingegen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb verschärft und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Hundszell wird zudem aktiv gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohnbauten als auch auf gewerbliche Entwicklungen liegt. Diese Dynamik macht die Region besonders interessant für Verkäufer, die von der regen Bautätigkeit und dem wachsenden Interesse profitieren möchten.
Grundstückspreise in 85051 Ingolstadt Hundszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85051 Ingolstadt liegt bei 1002 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 501000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 901800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85051 Ingolstadt Hundszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85051 Ingolstadt Hundszell
Der Stadtteil Hundszell in 85051 Ingolstadt liegt im südlichen Teil der Stadt und ist durch seine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage gekennzeichnet. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung bietet Hundszell eine idyllische Wohngegend, die dennoch gut angebunden ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Nähe zur Bundesstraße B16 und zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Ingolstädter Innenstadt als auch entfernterer Ziele. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Hundszell regelmäßig und zuverlässig mit anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundszell liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten und das Umland vielfältig und reizvoll machen. Dazu gehören die Stadt Ingolstadt selbst, mit ihrer Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, sowie kleinere Gemeinden wie Manching, Reichertshofen und Großmehring. Durch die nahe A9 sind auch Städte wie München und Nürnberg innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern optimiert, wodurch sowohl Individual- als auch öffentlicher Nahverkehr eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten.
Aktuell leben in Hundszell 1909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85051 Ingolstadt Hundszell
In Hundszell, einem charmanten Stadtteil von Ingolstadt mit der Postleitzahl 85051, gibt es zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Grünflächen und ruhige Atmosphäre aus, die perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, in denen sowohl Jung als auch Alt ihrer Leidenschaft nachgehen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls ausreichend vorhanden: Von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu Spezialgeschäften und lokalen Bäckereien findet sich alles, was das Herz begehrt. Dies macht Hundszell zu einem attraktiven Wohnort, der eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet.
Die Region um Ingolstadt und speziell im Stadtteil Hundszell bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Klenzepark mit seinen großzügigen Grünflächen und dem historischen Flair zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Wer Kunst und Kultur schätzt, kann das Audi Forum Ingolstadt besuchen, das neben modernen Ausstellungen auch ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm bietet. Für Wassersportler ist der Baggersee ein beliebtes Ziel zum Schwimmen und Segeln. Einkaufsfreudige Menschen kommen im WestPark Shoppingcenter auf ihre Kosten, das mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Kino ein umfassendes Erlebnis bietet. Diese verschiedenen Möglichkeiten machen die Region Ingolstadt nicht nur zu einem lebenswerten Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Ziel für Besucher.
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