Immobilie verkaufen in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth erfordert fundiertes Wissen und strategische Planung, um den besten Preis zu erzielen. Diese aufstrebende Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und kontinuierliches Wachstum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu den Besonderheiten der Vermarktung in Ingolstadt Unterbrunnenreuth – hier erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
- Wohnung verkaufen in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
- Grundstück verkaufen in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
Haus verkaufen in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
In der Region 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth werden diverse Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner wider, die von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Baustilen reicht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Die Region erfreut sich einer guten Nachfrage, was sich in den tendenziell stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in Ingolstadt Unterbrunnenreuth ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Marktentwicklung und einem interessierten Käuferkreis rechnen.
Hauspreise in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
Die Hauspreise in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1490400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingolstadt Unterbrunnenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere von der Nähe zu den großen Arbeitgebern und der guten infrastrukturellen Anbindung profitiert. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut ausgestattete Altbauwohnungen, die oft durch ihre charmanten Details und großzügigen Grundrisse überzeugen. Familien favorisieren geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guten Anbindungen zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler und junge Paare häufig kleinere, zentral gelegene Einheiten bevorzugen. Trotz einer konstant hohen Nachfrage bietet der Markt durch die stadtnahen Lage und die dennoch ruhige, naturnahe Umgebung attraktive Verkaufschancen für Eigentümer.
Wohnungspreise in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85051 Ingolstadt liegt bei 5103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth ist derzeit hoch, da die bayerische Stadt zunehmend als attraktiver Wohnort erkannt wird. Die Nähe zur Audi AG und anderen großen Arbeitgebern zieht viele Arbeitnehmer an, die sich niederlassen möchten. Doch das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in der Region zahlreich, da Entwickler und Investoren die Chance nutzen, neue Wohn- und Gewerbeimmobilien zu errichten. Dennoch bleibt die Konkurrenz um verfügbare Bauflächen groß, was das Tempo und die Intensität des Bauens weiter vorantreibt. Die Dynamik auf dem Immobilienmarkt sorgt dafür, dass Käufer schnell handeln müssen, um sich ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85051 Ingolstadt liegt bei 1019 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 509500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 917100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
Unterbrunnenreuth, ein charmantes Stadtviertel in 85051 Ingolstadt, besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung. Das Viertel liegt am südlichen Rand von Ingolstadt und bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Donau und zahlreichen Naherholungsgebieten macht Unterbrunnenreuth besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Eingebettet in eine gewachsene Infrastruktur bietet der Stadtteil gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, was ihn zu einem sehr begehrten Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterbrunnenreuth befinden sich die Städte und Orte Ingolstadt, Manching, und Kösching sowie die angrenzenden Gemeinden Vohburg an der Donau und Großmehring. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die A9 Autobahn ist schnell erreichbar und bietet zügige Verbindungen in Richtung München und Nürnberg. Zudem stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt gewährleisten. Auch der Ingolstädter Hauptbahnhof ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Verbindungen sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.
Aktuell leben in Unterbrunnenreuth 2106 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth
Die Region 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Das Viertel zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, was zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in umliegenden Parks und Grünflächen bietet. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen.
Ein besonders beliebter Ort für Freizeit und Erholung ist der nahegelegene Klenzepark, der mit seinen weitläufigen Wiesen und malerischen Wegen zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einlädt. Für Familien ist der Westpark mit seinem breiten Angebot an Geschäften, einem Kino und diversen Gastronomiebetrieben ein ideales Ausflugsziel. Außerdem bietet das Sport- und Freizeitbad Donautherme zahlreiche Attraktionen für Wasserratten und Wellnessbegeisterte. So trägt die Region 85051 Ingolstadt Unterbrunnenreuth mit ihren vielfältigen Angeboten dazu bei, dass das Leben hier besonders lebenswert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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