Immobilie verkaufen in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85055 Ingolstadt Feldkirchen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, gelegen im Herzen Bayerns, hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren, angetrieben durch die Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Standorten und eine hohe Lebensqualität. Dadurch sind die Immobilienpreise in Feldkirchen stetig gestiegen, was für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ingolstadt Feldkirchen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
- Wohnung verkaufen in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
- Grundstück verkaufen in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
Haus verkaufen in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
In der Region 85055 Ingolstadt Feldkirchen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Zudem sind auch exklusive Villen und Bungalows im Angebot, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Austattung und zeichnen sich durch eine breite Preisspanne aus. Die Nähe zur Innenstadt von Ingolstadt sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, was sich in den Immobilienwerten widerspiegelt. Die Preise haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was auf die hohe Nachfrage und die begehrte Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
Die Hauspreise in 85055 Ingolstadt Feldkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1509000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
Der Wohnungsmarkt in 85055 Ingolstadt Feldkirchen zeigt eine rege Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind hier moderne und gut ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen bieten. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen und eigenen Parkplätzen erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus spielt auch die Nähe zur Audi AG und den damit verbundenen Arbeitsplätzen eine zentrale Rolle, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region weiter anheizt. Da der Stadtteil auch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, betrachten viele Käufer und Investoren die Gegend als äußerst lohnenswert.
Wohnungspreise in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85055 Ingolstadt liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
In der Region 85055 Ingolstadt Feldkirchen zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Stadt zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Investoren interessieren sich für Bauplätze, um von der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur zu profitieren. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise steigen lässt. Die Bebauung in der Region nimmt kontinuierlich zu, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Die Bauaktivitäten werden durch die Stadtplanung unterstützt, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig nachhaltige Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85055 Ingolstadt liegt bei 840 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
85055 Ingolstadt Feldkirchen ist eine ländlich geprägte Gegend im Osten der Stadt Ingolstadt in Bayern. Diese Gegend besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Nähe zur Innenstadt bietet. Feldkirchen ist eingebettet in eine vielfältige Landschaft mit Feldern und kleinen Waldgebieten, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Das Umland zeichnet sich durch eine malerische Natur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten aus, welche die Lebensqualität in diesem Teil von Ingolstadt zusätzlich erhöhen. Die gute Verkehrsanbindung stellt sicher, dass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen befinden sich Städte und Orte wie Manching, Oberstimm, und Großmehring. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen; über die Bundesstraße B16 und die Autobahn A9 ist Feldkirchen hervorragend in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Region gewährleistet. Die Nähe zum Hauptbahnhof Ingolstadt bietet zudem direkte Bahnverbindungen in größere Städte wie München und Nürnberg.
Aktuell leben in Feldkirchen 1514 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85055 Ingolstadt Feldkirchen
In 85055 Ingolstadt Feldkirchen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Feldkirchen, ein Stadtteil mit charmantem Dorfcharakter, liegt nahe dem stadtnahen Grüngürtel, der zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt ist der Hindenburgpark mit seinen ausgedehnten Grünflächen und Spielplätzen, der sowohl Familien als auch Sportbegeisterte anzieht. Das nahe gelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Supermärkten bis hin zu Modeboutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Auch gastronomisch hat Feldkirchen einiges zu bieten, von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Klenzepark in Ingolstadt zu entspannten Stunden im Grünen ein oder bietet kulturelle Veranstaltungen. Für Wassersportler und Sonnenhungrige ist der Ingolstädter Baggersee ein idealer Ort. Shopping-Begeisterte können im WestPark Shopping Center eine große Auswahl an Geschäften erkunden. Des Weiteren bieten sich Ausflüge ins Altmühltal für Naturliebhaber an, wo Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Auch für kulturelle Abwechslung ist gesorgt: Das Audi Forum Ingolstadt begeistert Technik- und Autofans, während das Medizinhistorische Museum interessante Einblicke in die Wissenschaftsgeschichte liefert. Diese Vielfalt macht die Region Ingolstadt zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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