Immobilie verkaufen in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ingolstadt, insbesondere im Stadtteil Unterhaunstadt mit der Postleitzahl 85055, boomt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Chancen. Dank seiner attraktiven Lage, der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi und der umfassenden Infrastruktur zieht die Region stetig neue Einwohner an. Dies macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ und interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Unterhaunstadt prägen. Sie bietet Ihnen einen ersten Einblick in die aktuellen Trends und Entwicklungen sowie wertvolle Tipps, um Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
- Wohnung verkaufen in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
- Grundstück verkaufen in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
- Ihr Immobilienmakler in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
Haus verkaufen in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
In der Region 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, genau das richtige Zuhause für ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe des Grundstücks und Ausstattung der Immobilie. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Ingolstadt Unterhaunstadt ist besonders beliebt bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie zu Naherholungsgebieten schätzen.
Hauspreise in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
Die Hauspreise in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingolstadt Unterhaunstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
Der Wohnungsmarkt in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt präsentiert sich dynamisch und vielversprechend, wobei insbesondere familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen stark nachgefragt sind. Die Nähe zur Altstadt und die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität dieses Wohngebiets bei. Neben modernen Neubauten erfreuen sich auch sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort vereinen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot können die Preise in die Höhe treiben, doch die insgesamt hohe Lebensqualität in Unterhaunstadt rechtfertigt für viele Käuferschichten die Investition in eine eigene Immobilie.
Wohnungspreise in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85055 Ingolstadt liegt bei 4605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ingolstadt Unterhaunstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
In der Region 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die wirtschaftliche Stabilität und das Wachstum der Stadt zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Unterhaunstadt eine gut etablierte und bereits stark entwickelte Gegend ist. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege wird in der Region viel gebaut. Bauprojekte umfassen sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, um den wachsenden Bedürfnissen der Bevölkerung und der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden. Diese Dynamik kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da sie mit attraktiven Preisen und einer schnellen Abwicklung ihrer Verkäufe rechnen können.
Grundstückspreise in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85055 Ingolstadt liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 737100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ingolstadt Unterhaunstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
Unterhaunstadt, ein Stadtteil von Ingolstadt mit der Postleitzahl 85055, zeichnet sich durch eine ruhigere, suburban geprägte Umgebung aus, die dennoch eine gute Verbindung zur Stadtmitte bietet. Das Umland von Unterhaunstadt ist von landwirtschaftlichen Flächen sowie kleineren Waldgebieten durchzogen, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die ansässige Bevölkerung profitiert von einer idyllischen Wohnlage, die gleichzeitig eine optimale Anbindung an das städtische Leben und die Infrastruktur von Ingolstadt sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe von Unterhaunstadt liegen Städte und Orte wie Manching, Mailing, Etting und Großmehring. Die Verkehrsanbindung von Unterhaunstadt ist hervorragend, da die Bundesstraße B13 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zur Autobahn A9 Richtung Nürnberg und München ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass regelmäßig Busse in die Innenstadt von Ingolstadt und zu den umliegenden Orten verkehren. Pendler und Reisende können somit bequem zwischen urbanen und ländlichen Bereichen pendeln.
Aktuell leben in Unterhaunstadt 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85055 Ingolstadt Unterhaunstadt
Ingolstadt Unterhaunstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Parkanlagen und Naherholungsgebieten, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Radwege und Wanderpfade durchziehen die malerische Umgebung und ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben. Neben der Erholung im Freien gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Unterhaunstadt für eine hohe Lebensqualität: Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist für jeden Bedarf gesorgt. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf bequem zu decken und das abwechslungsreiche Freizeitangebot in vollen Zügen zu genießen.
In der Region um Ingolstadt gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Klenzepark ist ein beliebtes Ziel für Familien, Jogger und Naturliebhaber, während das Naherholungsgebiet am Baggersee Gelegenheiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Angeln bietet. Für Kulturinteressierte hält Ingolstadt mit dem Audi Forum und dem Deutschen Medizinhistorischen Museum interessante Ausflugsziele bereit. Wer gerne shoppen geht, kommt im Ingolstadt Village voll auf seine Kosten; das Outlet-Center zieht mit seinen zahlreichen Boutiquen und Markengeschäften Besucher aus der ganzen Region an. Auch das WestPark Einkaufzentrum bietet mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und einem Kino eine attraktive Mischung, die vielfältige Einkaufserlebnisse und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung