Immobilie verkaufen in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ingolstadt Oberhaunstadt, einer aufstrebenden und begehrten Gegend im Postleitzahlenbereich 85055, bietet vielseitige Chancen für Verkäufer. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten zieht Oberhaunstadt Käufer aus unterschiedlichsten Zielgruppen an, sei es Familien, Berufspendler oder Investoren. Angesichts der stabilen Nachfrage und attraktiven Lage ist der Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in Oberhaunstadt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und mögliche Erfolgsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
- Wohnung verkaufen in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
- Grundstück verkaufen in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
- Ihr Immobilienmakler in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
Haus verkaufen in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
In der Region 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt werden verschiedene Haustypen gebaut, von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und moderneren Eigentumswohnungen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner hinsichtlich Platz und Ausstattung wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Oberhaunstadt in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erhalten.
Hauspreise in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
Die Hauspreise in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingolstadt Oberhaunstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
Der Wohnungsmarkt in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt zeichnet sich durch eine dynamische und vielversprechende Entwicklung aus, da die Region eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an zentrale Infrastrukturen bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichem Stauraum werden besonders geschätzt. Die Diversität des Angebots reicht von exklusiven Neubauten bis hin zu gut erhaltenen Altbauwohnungen, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Dank der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen ist die Nachfrage stetig hoch, was Verkäufern eine gute Ausgangslage verschafft.
Wohnungspreise in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85055 Ingolstadt liegt bei 4592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
In der Region 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der optimalen Anbindung an die Innenstadt von Ingolstadt sowie die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi, was die Region besonders für Berufspendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert und kann die hohe Nachfrage kaum decken. Bauprojekte sind häufig zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Lage erkannt haben. Es wird viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser, um den Wohnraum in der prosperierenden Region zu erweitern. Die schnelle Bautätigkeit zeigt, dass Oberhaunstadt eine gefragte Adresse für Immobilieninvestitionen ist.
Grundstückspreise in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85055 Ingolstadt liegt bei 893 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 446500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 803700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
Ingolstadt Oberhaunstadt liegt im östlichen Teil von Ingolstadt, einer Großstadt in Bayern, die durch ihre zentrale Lage zwischen München und Nürnberg besticht. Der Stadtteil Oberhaunstadt ist sowohl durch die Nähe zur historischen Altstadt von Ingolstadt als auch durch die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Naturlandschaften attraktiv. Die ländliche Umgebung und die Nähe zum Donauried bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Innerhalb des unmittelbaren Umkreises von Ingolstadt Oberhaunstadt befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Gaimersheim, Kösching und Manching. Diese bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Oberhaunstadt ist hervorragend: Die Autobahn A9, die das Stadtgebiet durchquert, ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Nürnberg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen sowohl innerhalb Ingolstadts als auch in die nahegelegenen Gemeinden bieten. Der Bahnhof Ingolstadt Nord sorgt für eine komfortable Anbindung an das bundesweite Schienennetz.
Aktuell leben in Oberhaunstadt 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85055 Ingolstadt Oberhaunstadt
In Ingolstadt Oberhaunstadt bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Parks lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und -anlagen vielfältige Angebote, von Fußballplätzen bis hin zu Tennisanlagen und Fitnessstudios. Für Erholungssuchende ist der nahegelegene Baggersee ideal, der mit seinen Bade- und Grillmöglichkeiten ein perfektes Ausflugsziel darstellt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit verschiedenen Supermärkten, Discountern und kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis bieten.
Die Region um Ingolstadt Oberhaunstadt bietet ebenfalls eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Klenzepark in Ingolstadt ist ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende, da er mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen jede Menge Raum für Aktivitäten bietet. Fahrradfahrer und Wanderer können die malerischen Wege entlang der Donau genießen. Kulturinteressierte können das Audi Forum sowie das Deutsche Medizinhistorische Museum besuchen, die spannende Einblicke bieten. In Sachen Einkaufen punktet die Region mit dem großen Einkaufszentrum WestPark, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants beherbergt. Auch die Innenstadt von Ingolstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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