Immobilie verkaufen in 94548 Innernzell Bärnreuth
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Der Immobilienmarkt in 94548 Innernzell Bärnreuth zeigt eine durchaus stabile und vielversprechende Entwicklung. Mit seiner malerischen Lage zwischen sanften Hügeln und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Chancen. Trotz der ländlichen Idylle, aber dank der guten Anbindung an größere Städte, beobachten wir hier eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Innernzell Bärnreuth beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94548 Innernzell Bärnreuth
- Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Bärnreuth
- Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Bärnreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Bärnreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Bärnreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Bärnreuth
Haus verkaufen in 94548 Innernzell Bärnreuth
In der malerischen Region von 94548 Innernzell Bärnreuth werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die Vielfalt und den ländlichen Charakter der Gegend wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten legen.
Hauspreise in 94548 Innernzell Bärnreuth
Die Hauspreise in 94548 Innernzell Bärnreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Innernzell Bärnreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Bärnreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94548 Innernzell Bärnreuth zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch die idyllische und ländliche Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die eine direkte Verbindung zur Natur bieten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen ziehen ebenfalls viele Interessenten an, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Die steigende Nachfrage lässt darauf schließen, dass es ein guter Zeitpunkt ist, eine Wohnung in Innernzell Bärnreuth zu verkaufen, da potenzielle Käufer bereit sind, in qualitativ hochwertige und gut gelegene Objekte zu investieren.
Wohnungspreise in 94548 Innernzell Bärnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94548 Innernzell liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Innernzell Bärnreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Bärnreuth
In 94548 Innernzell Bärnreuth zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die reizvolle, ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten motiviert ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was eine gewisse Exklusivität und damit auch stabile Preise mit sich bringt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings in einem überschaubaren Rahmen, sodass das dörfliche und naturnahe Flair erhalten bleibt. Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charakter und die Lebensqualität des Ortes bewahren und gleichzeitig attraktive Möglichkeiten für Käufer schaffen.
Grundstückspreise in 94548 Innernzell Bärnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94548 Innernzell liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Bärnreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Bärnreuth
Die malerische Gemeinde Innernzell Bärnreuth, gelegen im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage am Rande des Bayerischen Waldes aus. Umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen, bietet sie eine entspannte und naturnahe Umgebung, die sich insbesondere für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport eignet. Durch seine ländliche Prägung hat der Ort seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz der abgeschiedenen Beschaulichkeit ist Innernzell Bärnreuth gut erreichbar und kann mit einer soliden Verkehrsinfrastruktur punkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Innernzell Bärnreuth befinden sich weitere charmante Städte und Orte, darunter die Stadt Grafenau, die als Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald bekannt ist, sowie der Markt Schönberg und die Stadt Zwiesel. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Innernzell Bärnreuth durch die B533 und B85 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Die Bundesstraße B533 ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Autobahnanschluss A3 bei Hengersberg, wodurch Städte wie Deggendorf und Passau in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, insbesondere Busverbindungen, die die Region erschließen und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Bärnreuth 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Bärnreuth
Die Region 94548 Innernzell Bärnreuth bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes findet man dort zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze und Ruheoasen, die perfekt sind, um die Seele baumeln zu lassen. Zudem kann man in der Nähe von Innernzell Bärnreuth traditionelle bayerische Gasthäuser finden, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Abgerundet wird das vielseitige Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten reichen und somit die Versorgung des täglichen Bedarfs sicherstellen.
In der Region rund um Innernzell Bärnreuth gibt es vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden beispielsweise die Wanderwege im Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Wer es sportlich mag, kann im nahegelegenen Eginger See schwimmen oder am dortigen Freizeitpark ‘Pullman City’ in die Zeit des Wilden Westens eintauchen. Erholsame Stunden verspricht auch ein Besuch der Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach, welche mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten für Entspannung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden größeren Ortschaften wie Zwiesel und Grafenau, wo neben Wochenmärkten auch Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen.
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