Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Zehrerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94513 Schönberg Zehrerhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der lokale Immobilienmarkt von zunehmender Attraktivität und stabiler Wertentwicklung geprägt ist. Die idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden machen Schönberg zu einem gefragten Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und praktische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schönberg Zehrerhof erhalten. Wir beleuchten die Besonderheiten des regionalen Marktes, potenzielle Herausforderungen und effektive Strategien, um den maximalen Wert aus Ihrem Verkauf zu ziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Zehrerhof
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Zehrerhof
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Zehrerhof
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Zehrerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Zehrerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Zehrerhof
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Zehrerhof
Der Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Zehrerhof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Optionen hinsichtlich der Haustypen, die in dieser Region gebaut wurden. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch Neubauten und moderne Architekturen finden sich vereinzelt, doch der traditionelle Stil überwiegt deutlich. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region kann gesagt werden, dass sie stark variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Grundsätzlich zeigt sich jedoch, dass die Preise für Immobilien in Schönberg Zehrerhof moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was sowohl junge Familien als auch Ruheständler anspricht. Der Markt stellt sich insgesamt als stabil dar, wobei die Nachfrage nach gepflegten und gut gelegenen Häusern stetig wächst.
Hauspreise in 94513 Schönberg Zehrerhof
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Zehrerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Zehrerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Schönberg Zehrerhof, PLZ 94513, zeigt sich aktuell stabil, wobei eine steigende Nachfrage zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind stark gefragt. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Senioren und Singles eher kompakte, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Preise haben in den letzten Jahren leicht angezogen, was auf die hohe Lebensqualität und die malerische Landschaft der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Zehrerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Zehrerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Zehrerhof kann sich aus verschiedenen Gründen als attraktiv erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region im Bayerischen Wald ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder durch den Natur- und Landschaftsschutz eingeschränkt sind. Trotz dieses eingeschränkten Angebots wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies zeigt, dass es durchaus positive Entwicklungen im Bausektor gibt, was wiederum die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Zehrerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Zehrerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Zehrerhof
Der Zehrerhof im idyllischen Schönberg, Postleitzahl 94513, genießt eine malerische Lage im Bayerischen Wald. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Hof eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die umliegende Region ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und weiten Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Der Zehrerhof profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung, welche sowohl die Anreise als auch das Erkunden der Region erleichtert.
In unmittelbarer Nähe zu 94513 Schönberg befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen Grafenau, Zwiesel und Freyung, die jeweils eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten bereithalten. Auch die Stadt Deggendorf ist nicht weit entfernt und bietet Zugang zu weiteren urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Zehrerhofes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B533 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 ermöglicht. Dadurch sind weiter entfernte Ziele wie Passau und Regensburg ebenfalls bequem erreichbar. Ebenso gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und somit die Erreichbarkeit des gesamten Umlands sicherstellen.
Aktuell leben in Zehrerhof 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Zehrerhof
In der idyllischen Gemeinde 94513 Schönberg, insbesondere am Zehrerhof, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder entspannt zu gestalten. Dieser geografische Bereich ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur, ideal für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder einfach zum Erholen in der friedlichen Umgebung. Der Zehrerhof selbst kann als Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten dienen. Ruhebedürftige finden hier ebenso ihre Entspannung wie aktive Naturfreunde Veränderung und Erlebnis. Die Region bietet zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden am Ortsrand bis zu größeren Supermärkten im Zentrum reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, ihre täglichen Einkäufe bequem zu erledigen und gleichzeitig die Gewächse und Produkte der Region zu genießen.
Die Region um 94513 Schönberg hat darüber hinaus diverse Freizeit- und Erholungsangebote zu bieten. Beispielsweise gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sich sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten eignen. Erholungsbedürftige können an Seen und Flussläufen entspannen oder die Ruhe in den umliegenden Wäldern genießen. Des Weiteren finden regelmäßige Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können, sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten reichen von regionalen Bioläden und Handwerksbetrieben über Metzgereien und Bäckereien bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den angrenzenden Städten. Diese Kombination aus Natur, Kultur, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Schönberg zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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