Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Almosenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Almosenreuth erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und infrastruktureller Anbindung, was sie für Käufer besonders reizvoll macht. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen gestaltet sich der Markt hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schönberg Almosenreuth beleuchtet, um Ihnen eine hilfreiche Orientierung beim Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Almosenreuth
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Almosenreuth
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Almosenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Almosenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Almosenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Almosenreuth
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Almosenreuth
Ein Haus in 94513 Schönberg Almosenreuth zu verkaufen, bietet viele Chancen auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die Architektur reicht von klassischen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen Trends und Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in 94513 Schönberg Almosenreuth variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, beeinflusst durch die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes und die gute Lebensqualität. Käufer sollten sich auf die Preisunterschiede je nach spezifischen Eigenheiten und Zustand der Häuser einstellen, um eine informierte Kaufentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 94513 Schönberg Almosenreuth
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Almosenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Almosenreuth
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Almosenreuth ist in jüngster Zeit von einer moderaten, aber stetig steigenden Nachfrage geprägt, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anspricht. Insbesondere Immobilien im mittleren Preissegment, die über eine gute Infrastruktur und eine idyllische Lage verfügen, sind besonders begehrt. Hierzu zählen vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie kuschelige Fußbodenheizungen, großzügige Balkone oder Gärten sowie eine hochwertige Einbauküche. Zudem tragen die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zur Attraktivität der Region bei. Käufer schätzen außerdem das familiäre und gemeinschaftliche Flair, das Schönberg Almosenreuth auszeichnet, was es für junge Familien und Ruheständler gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Almosenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Almosenreuth
In der beschaulichen Region 94513 Schönberg Almosenreuth erlebt der Immobilienmarkt eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen zieht es in die idyllische Gegend, die nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Baugrundstücken sorgt jedoch dafür, dass Interessenten oft einige Zeit suchen müssen, um das passende Objekt zu finden. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit moderat; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, während große Bauprojekte selten sind. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in 94513 Schönberg Almosenreuth zunehmend eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Almosenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Almosenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Almosenreuth
Die Ortschaft 94513 Schönberg Almosenreuth liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine reizvolle Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln. Neben der naturnahen Umgebung zeichnet sich der Ort durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Naturfreunde attraktiv ist. Trotzdem sind die Verkehrsanbindungen gut ausgebaut, sodass man schnell in größere Städte und umliegende Ortschaften gelangt. Die Nähe zu verschiedenen Autobahnen und Bundesstraßen erleichtert die Anreise und macht Almosenreuth gut erreichbar für Besucher und Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Almosenreuth liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Regen, Zwiesel und Grafenau, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Weiterhin sind die Städte Deggendorf und Passau in einer halben bis dreiviertel Stunde Fahrzeit gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Orts ist durch die Bundesstraße B11 und B85 sowie die Nähe zur Autobahn A3 sehr günstig gestaltet. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, welche den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen und somit auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Almosenreuth 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Almosenreuth
In der malerischen Gemeinde Schönberg Almosenreuth, die zur Postleitzahl 94513 gehört, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes genießen kann. Im Sommer bietet das örtliche Freibad eine erfrischende Abkühlung und ein geselliger Treffpunkt für Familien und Freunde. Auch kulturell Interessierte kommen mit Besuchen in historischen Sehenswürdigkeiten und regionalen Veranstaltungen auf ihre Kosten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schönberg Almosenreuth reichen von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und versprechen ein abwechslungsreiches Leben. Beispielsweise kann man im Nationalpark Bayerischer Wald einzigartige Naturerlebnisse sammeln und in zahlreichen Wellnesshotels Entspannung finden. Für Shopping-Enthusiasten bieten Städte wie Passau oder Deggendorf größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Ebenso laden traditionelle Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden dazu ein, frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte zu entdecken. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgebauten Radwegen, beim Skifahren in den nahegelegenen Bergen oder auf einem der örtlichen Golfplätze austoben. Das reichhaltige Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht die Region um Schönberg Almosenreuth zu einem idealen Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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