Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Kleinmisselberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Lebensbedingungen auszeichnet. In dieser charmanten Region erleben sowohl Eigenheimkäufer als auch Investoren ein wachsendes Interesse, das das Verkaufsumfeld dynamischer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis hin zu den Vorteilen der landschaftlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten—wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, der Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Verkaufsprozess zu initiieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
Ein Haus in 94513 Schönberg Kleinmisselberg zu verkaufen kann ein spannendes Unterfangen sein, denn diese idyllische Region bietet eine Vielzahl von Haustypen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften findet sich hier ein buntes Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend spiegeln das Zusammenspiel von ruhiger Lage und hoher Lebensqualität wider. Obwohl die genaue Preisgestaltung variieren kann, haben Häuser in Schönberg Kleinmisselberg den Vorteil, oft günstiger zu sein als in städtischen Gebieten, während sie dennoch eine attraktive Nähe zur Natur und zur lokalen Gemeinschaft bieten.
Hauspreise in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Kleinmisselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Kleinmisselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Kleinmisselberg zeigt sich zunehmend dynamisch, wobei besonders hohe Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Eigentumswohnungen herrscht. In der Region sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Ausstattungen besonders begehrt. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit der Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Zudem steigt das Interesse an Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine familiäre und überschaubare Nachbarschaft versprechen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann oft mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie kürzlich renoviert oder modernisiert wurde.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Kleinmisselberg bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Immobilienbesitzer und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, insbesondere durch den steigenden Wunsch nach ländlichem Wohnen in idyllischer Umgebung. Das Angebot an Grundstücken hält da jedoch nicht immer Schritt, wodurch viele Interessenten oft auf wenige verfügbare Optionen stoßen. In Bezug auf Bautätigkeiten ist die Region gemessen an Großstädten eher weniger intensiv entwickelt, was jedoch die Charmantheit und den ländlichen Charakter bewahrt. Trotzdem gibt es regelmäßige Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen, um der zunehmenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
94513 Schönberg Kleinmisselberg liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Es ist ein Teil der Gemeinde Schönberg im Landkreis Freyung-Grafenau. Die geografische Lage ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Trotz der ländlichen Umgebung ist der Ort gut an wichtige Verkehrsnetze angeschlossen. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und sorgt für eine zügige Anbindung an größere Städte und Wirtschaftsregionen.
Die Verkehrsanbindung von 94513 Schönberg Kleinmisselberg ist verhältnismäßig gut für eine ländliche Region. In unmittelbarer Nähe liegen die Orte Grafenau, Zwiesel und Regen, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch die größere Stadt Passau liegt nur etwa 40 Autominuten entfernt, was sie zu einem wichtigen Anlaufpunkt für Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und weiterführende Bildungsinstitutionen macht. Die Busverbindungen in der Region sind gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die Autobahn A3, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Regensburg und Passau darstellt, ist ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und erleichtert die Anbindungen an fernere Ziele deutlich.
Aktuell leben in Kleinmisselberg 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Kleinmisselberg
Im malerischen Schönberg Kleinmisselberg, das die Postleitzahl 94513 trägt, kommt sicherlich keine Langeweile auf. Die Region besticht durch eine harmonische Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsgebieten und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Hügeln genießen, während zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege die Landschaft weiter erschließen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten mehrere Wellness-Hotels und Spas vielfältige Erholungsmöglichkeiten, von Massagen bis hin zu Saunagängen.
Zudem gibt es in der Region zahlreiche Gelegenheiten für Menschen, die gerne einkaufen. Der zentrale Marktplatz von Schönberg Kleinmisselberg beherbergt eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften, die eine breite Palette von Produkten anbieten, von handgefertigten Souvenirs bis hin zu modischen Kleidungsstücken. Auch Feinschmecker kommen auf ihre Kosten: Wochenmärkte und lokale Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, die zum Genießen einladen. In der Nähe gibt es außerdem größere Einkaufszentren, die mit bekannten Ketten und Restaurants ein umfassendes Einkaufserlebnis für die ganze Familie garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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