Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Kasberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Kasberg erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese abgelegene, idyllische Region in Niederbayern erlebt derzeit einen leichten Anstieg der Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Die malerischen Landschaften und die wachsende Infrastruktur tragen dazu bei, dass Immobilien hier immer beliebter werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Schönberg Kasberg zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Kasberg
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Kasberg
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Kasberg
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Kasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Kasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Kasberg
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Kasberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Kasberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Je nach Lage und Ausstattung des Hauses kann der Verkaufsprozess variieren. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser. Diese Vielfalt macht Schönberg Kasberg attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, wobei moderne und gut ausgestattete Häuser erfahrungsgemäß einen höheren Preis erzielen können. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten erhöhen ebenfalls die Attraktivität und können sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken.
Hauspreise in 94513 Schönberg Kasberg
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Kasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Kasberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94513 Schönberg Kasberg zeigt eine steigende Nachfrage, da viele Käufer die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und spektakulären Aussichtspunkten auf die umliegenden Naturlandschaften. Auch Objekte mit Balkonen, Terrassen oder Gärten und solche, die über energiesparende Technologien wie Solaranlagen und moderne Heizungssysteme verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der wachsenden Nachfrage steigen die Preise, weshalb Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu attraktiven Konditionen haben. Zudem profitieren Verkäufer von einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einem breiten Angebot an professionellen Maklerdiensten in der Region.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Kasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 1926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Kasberg
Um ein Grundstück in 94513 Schönberg Kasberg zu verkaufen, lohnt es sich, die aktuelle Marktsituation genau zu betrachten. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da Schönberg Kasberg durch seine naturnahe Lage und die gute Infrastruktur immer attraktiver wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Obwohl in der Region zunehmend gebaut wird, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, bleibt der Immobilienmarkt angespannt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, da viele Käufer den ländlichen Charme und die Ruhe der Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Kasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Kasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Kasberg
Der malerische Ort 94513 Schönberg Kasberg liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Umschlossen von üppigen Wäldern und weitläufigen Wiesen bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus Naturidylle und ländlichem Charme. Die Anbindung des Ortes ist durch ein Netz gut ausgebauter Landstraßen gesichert, die eine zügige Verbindung zu der umliegenden Region gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Kasberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die bequem mit dem Auto erreicht werden können. Zu den wichtigsten gehören Grafenau, Zwiesel und Regen. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B85, die in der Nähe verläuft, gewährleistet, wodurch eine einfache Verbindung zu größeren Städten wie Passau oder Deggendorf besteht. Die umliegenden Gemeinden sind zudem durch ein gut funktionierendes öffentliches Verkehrssystem miteinander verbunden, was eine attraktive Alternative für den Nahverkehr bietet. Die Region ist nicht nur wegen der landschaftlichen Schönheit, sondern auch aufgrund der praktischen Verkehrsanbindungen ein begehrter Wohnort.
Aktuell leben in Kasberg 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Kasberg
In der idyllischen Ortschaft Schönberg im Ortsteil Kasberg (PLZ 94513) finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle, von Wäldern und sanften Hügeln geprägte Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Attraktionen und Wanderwegen zu unvergesslichen Naturerlebnissen einlädt. Für entspannte Stunden sorgen die gemütlichen Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den ortsansässigen Geschäften, die von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Handwerkskunst alles bieten, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Neben Schönberg selbst bietet auch die umliegende Region vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Naturfreunde und Abenteurer, während Kulturinteressierte in den umliegenden Städten wie Deggendorf zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen können. Für sportlich Aktive bieten sich auch Skifahren und Snowboarden im Winter sowie Schwimmen in den idyllischen Seen und Schwimmbädern im Sommer an. Die romantischen Dörfer der Umgebung bestechen durch ihre traditionelle Architektur und bieten wiederum sehenswerte Handwerksmärkte. Größere Einkaufszentren und Boutiquen findet man in den nahen Städten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten und damit die Angebotsvielfalt in der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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