Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Habernberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Habernberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist hier beständig, wodurch sich gute Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, darunter Markttrends, Preise und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf in Schönberg Habernberg optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Habernberg
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Habernberg
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Habernberg
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Habernberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Habernberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Habernberg
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Habernberg
Der Immobilienmarkt in 94513 Schönberg Habernberg zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen mit großen Grundstücken – die Region bietet eine breite Auswahl für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Lage wider. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte beeinflussen dabei maßgeblich die Preisgestaltung. Wer in 94513 Schönberg Habernberg ein Haus verkaufen möchte, wird auf ein lebhaftes Interesse treffen, da viele Kaufinteressenten die idyllische und zugleich gut vernetzte Region schätzen.
Hauspreise in 94513 Schönberg Habernberg
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Habernberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Habernberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Habernberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94513 Schönberg Habernberg zeigt sich aktuell als dynamisch und vielfältig. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ruhige Lage, gleichzeitig aber gute Verkehrsanbindungen und Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung erhöhen die Attraktivität. Besonders begehrt sind helle, geräumige Apartments mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die ländliche Umgebung. Auch energieeffiziente Wohnungen und solche mit smarten Technologien erfreuen sich einer wachsenden Nachfrage. Der Immobilienmarkt in Schönberg Habernberg bietet daher gute Chancen für Verkäufer, ihre Objekte erfolgreich abzusetzen, wenn diese Kriterien erfüllt sind.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Habernberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Habernberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 94513 Schönberg Habernberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die zunehmende Popularität des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen behalten oder nur zu hohen Preisen verkaufen möchten. Infolgedessen ist der Wettbewerb um verfügbare Parzellen recht intensiv. Der Bauboom spiegelt sich auch in erhöhter Bautätigkeit wider, da zahlreiche Bauvorhaben und Neubauten in Schönberg und den umliegenden Dörfern realisiert werden. Die Region verzeichnet daher eine stetige Zunahme an Neubauten, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht, die die Nähe zur Natur und eine ruhige Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Habernberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Habernberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Habernberg
Die Gemeinde Schönberg, besonders der Ortsteil Habernberg, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im Bayerischen Wald. Sie gehört zum Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern und punktet zudem durch ihre ruhige Lage, die gleichzeitig genügend Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten im Umland bietet. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg und dem Ortsteil Habernberg befinden sich die Städte und Orte Grafenau, Zwiesel und Regen, die ebenfalls beliebte Ausgangspunkte für Ausflüge in den Nationalpark Bayerischer Wald sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B533 durch Schönberg verläuft und eine zügige Verbindung zur Autobahn A3 Richtung Passau oder Deggendorf ermöglicht. Zudem ist die Region mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen, wodurch auch die weniger motorisierten Bewohner und Gäste bequem das Umland erkunden können.
Aktuell leben in Habernberg 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Habernberg
Die Region 94513 Schönberg, insbesondere der Ortsteil Habernberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Bayerischen Waldregion genießen kann. Besonders empfehlenswert sind Spaziergänge entlang der idyllischen Flüsse und durch die dicht bewaldeten Hügel. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zu Entspannung und Regeneration einladen. Familien mit Kindern finden in Habernberg sehr gute Spielplätze und Outdoor-Erlebnisparks. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine vielfältige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen, wie Volksfesten und Theateraufführungen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in 94513 Schönberg und Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche kleine Boutiquen, Handwerksläden und Supermärkte decken eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen ab. Lokale Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen. Weiterhin sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser dafür, dass man die bayerische Küche und Gastfreundschaft hautnah erleben kann. Auch für größere Shopping-Touren ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe findet man Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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