Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Weberreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Schönberg Weberreuth, Postleitzahl 94513, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Besitzer, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung zu profitieren. Der Immobilienmarkt in Schönberg Weberreuth zeichnet sich durch eine zunehmende Attraktivität für Familien und Pendler aus, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Städte zu verzichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schönberg Weberreuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt und die heutigen Chancen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Weberreuth
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Weberreuth
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Weberreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Weberreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Weberreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Weberreuth
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Weberreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Weberreuth ist es hilfreich, einen guten Überblick über die lokalen Gegebenheiten und die Immobilienlandschaft zu haben. In dieser malerischen Gegend des Bayerischen Waldes werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die oft durch ihre idyllische Lage und rustikale Bauweise bestechen. Moderne Architekturen findet man seltener, jedoch gibt es hin und wieder Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Schönberg Weberreuth für den ländlichen Raum üblich und bieten potenziellen Käufern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Der Immobilienmarkt hier kann als stabil beschrieben werden, mit einer durchgehenden Nachfrage nach idyllisch gelegenen Häusern.
Hauspreise in 94513 Schönberg Weberreuth
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Weberreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Weberreuth
In der idyllischen Gemeinde Schönberg Weberreuth, die zur Postleitzahl 94513 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als lebendig und vielversprechend. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Begehrt sind hier insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einem großzügigen Schnitt sowie einem eigenen Garten oder einem Balkon, der Ausblick auf die malerische Landschaft bietet. Zudem gewinnen energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen zunehmend an Interesse. Die Nachfrage nach diesen Objekten ist aufgrund der hohen Lebensqualität in Schönberg Weberreuth beständig hoch, was Verkäufern potenziell gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Weberreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Weberreuth
In 94513 Schönberg Weberreuth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken gemischt. Während es in zentraleren Lagen des kleinen Orts durchaus Interesse gibt, ist die Nachfrage in peripheren Bereichen weniger ausgeprägt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Schönberg Weberreuth eine ländliche Region ist, in der traditionell weniger Grundstücke zum Verkauf stehen. Dennoch gibt es hin und wieder private Verkäufer, die ihre Flächen anbieten. Der Neubau in der Region ist überschaubar, aber es kommt immer wieder zu kleineren Bauvorhaben, insbesondere von Einfamilienhäusern und teilweise auch von landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Schönberg Weberreuth relativ ruhig ist, jedoch bieten sich dank der charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur durchaus interessante Gelegenheiten für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Weberreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Weberreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Weberreuth
Schönberg Weberreuth mit der Postleitzahl 94513 liegt in einer idyllischen Region, die von einer malerischen Landschaft und zahlreichen natürlichen Schönheiten geprägt ist. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Schönberg im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie hohe Lebensqualität aus. Inmitten von Wäldern und sanften Hügeln bietet Weberreuth eine perfekte Balance zwischen Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, welche durch gut ausgebaute Straßen und eine Nähe zur Bundesstraße 12 gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Weberreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für die Bewohner von Interesse sein könnten. Dazu gehören vor allem Grafenau, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und wichtige städtische Funktionen übernimmt, sowie der Markt Schönberg selbst, nur wenige Kilometer entfernt. Auch das etwa 20 Kilometer entfernte Waldkirchen ist schnell erreichbar und erweitert das Spektrum der verfügbaren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durchwegs positiv zu bewerten; durch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße 12 ergeben sich zudem gute Verbindungen in die größeren Städte, wodurch auch ausgedehntere Fahrten unkompliziert sind. Der öffentliche Nahverkehr stellt Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und zentralen Punkten sicher, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weberreuth 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Weberreuth
Die Region 94513 Schönberg Weberreuth bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber anspricht. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Ausblicke genießen kann. Für eine entspannende Auszeit sorgen die örtlichen Wellness-Einrichtungen, wo man sich nach einem aktiven Tag verwöhnen lassen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionsreiche Feste bereichern das regionale Angebot und ermöglichen es, die lokale Kultur hautnah zu erleben.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Schönberg Weberreuth eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einige charmante Boutiquen und Fachläden, die besondere Artikel und regionale Produkte anbieten. In der Umgebung finden sich zudem verschiedene Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Erzeugnisse gekauft werden können. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, kann die nahegelegenen Städte nutzen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Region ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Kultur und praktischen Annehmlichkeiten, das für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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