Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Pummerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Pummerhof birgt besondere Chancen und Herausforderungen. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald, was sie insbesondere bei Naturfreunden beliebt macht. Der Immobilienmarkt in Schönberg und seinen Ortsteilen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen getragen wird. Angesichts der ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte, sind Immobilien hier sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienobjekt attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer bei einem Verkauf in dieser Region berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Pummerhof
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Pummerhof
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Pummerhof
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Pummerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Pummerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Pummerhof
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Pummerhof
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Ortschaft 94513 Schönberg Pummerhof bietet eine attraktive Option für Immobilieneigentümer, die in einer idyllischen Umgebung investieren möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und gut ausgestattete Bungalows. Die Architektur variiert von klassischen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in Schönberg Pummerhof sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses. Generell spiegelt sich die ruhige und naturnahe Atmosphäre der Region in den Immobilienpreisen wider, die im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals günstiger sind. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine steigende Tendenz, was darauf hinweist, dass Schönberg Pummerhof eine zunehmend begehrte Wohngegend ist.
Hauspreise in 94513 Schönberg Pummerhof
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Pummerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Pummerhof
Der Immobilienmarkt in der Region 94513 Schönberg Pummerhof zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Auch Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Familien bevorzugen oft Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten, während Singles und Paare verstärkt auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen achten. Insgesamt zeigt sich, dass der Wohnungsverkauf in Schönberg Pummerhof mit positiven Perspektiven verbunden ist, da die Nachfrage in unterschiedlichsten Käufergruppen kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Pummerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Pummerhof
Der Verkauf von Grundstücken in 94513 Schönberg Pummerhof gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region günstig. Schönberg und seine Umgebung werden zunehmend attraktiv für Familien und Investoren, die das idyllische Landleben und die gute Infrastruktur schätzen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verstärkt. In den letzten Jahren hat es eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Entwicklung zeigt das anhaltende Interesse am Standort und spiegelt die stabile Wertsteigerung von Grundstücken wider. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen, verspricht daher gute Erfolgsaussichten.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Pummerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Pummerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Pummerhof
94513 Schönberg Pummerhof liegt idyllisch in der Region Niederbayern und gehört zum Landkreis Freyung-Grafenau. Diese ländliche Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Verkehrsanbindung an Schönberg Pummerhof ist durch die Nähe zur Bundesstraße 85 und zur Autobahn A3 gut gewährleistet, was eine einfache Anreise sowohl aus Richtung Passau als auch aus Richtung Deggendorf ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Pummerhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadtteile von Schönberg selbst. Relevante Städte im näheren Einzugsbereich sind Passau, das etwa 35 Kilometer südlich liegt, sowie Deggendorf, das rund 40 Kilometer westlich zu finden ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gegeben, sodass Pendler und Reisende problemlos Anschluss finden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sorgt dafür, dass Schönberg Pummerhof sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für den gelegentlichen Wochenendausflug gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Pummerhof 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Pummerhof
In der malerischen Umgebung von 94513 Schönberg Pummerhof findet man eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten. Diese beschauliche Region in Niederbayern bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten, die sowohl Körper als auch Geist erfreuen. Zahlreiche Wander- und Radwege erstrecken sich durch die idyllische Landschaft, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs, und die Wochenmärkte locken mit frischen, regionalen Spezialitäten. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Region bietet historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés, in denen man sich bei einer Tasse Kaffee erholen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Aktivurlauber können in Schönberg ausgedehnte Wanderungen im Nationalpark Bayerischer Wald unternehmen oder aufregende Mountainbike-Touren genießen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Skiparadies mit gut präparierten Loipen und Abfahrten. Für Erholungssuchende gibt es Thermalbäder und Spa-Angebote, die zu einem entspannten Tag einladen. Shoppingliebhaber finden in den umliegenden Städten zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und charmante Bauernläden, die alles von Kleidung bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten. Zudem sorgen traditionelle Märkte und Feste dafür, dass immer etwas los ist, wodurch Besucher und Einheimische gleichermaßen in den Genuss einer lebhaften Atmosphäre kommen.
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