Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Oedhof
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Der Immobilienmarkt in Schönberg Oedhof, im Postleitzahlengebiet 94513, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien in Schönberg Oedhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten schafft.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und einzigartigen Vorteile des Immobilienmarktes in Schönberg Oedhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Oedhof
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Oedhof
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Oedhof
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Oedhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Oedhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Oedhof
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Oedhof
Ein Haus zu verkaufen in 94513 Schönberg Oedhof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. In Schönberg Oedhof werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses. In der Regel findet man preisgünstige Optionen ebenso wie hochpreisige Immobilien, die durch ihre besondere Ausstattung und Lage überzeugen. Für Verkäufer kann die gegenwärtige Marktlage durchaus vorteilhaft sein, vor allem wenn die Immobilie den Wünschen potenzieller Käufer entspricht.
Hauspreise in 94513 Schönberg Oedhof
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Oedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Oedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Oedhof
Der Wohnungsverkauf in 94513 Schönberg Oedhof kann angesichts des gegenwärtigen Wohnungsmarktes in der Region eine attraktive Option sein. Schönberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Standard, die entweder über eine ansprechende Ausstattung oder besondere Features wie Balkone und Gärten verfügen. Darüber hinaus sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern gefragt, die ein idyllisches Zuhause suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Dank der attraktiven Umgebung, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität bietet Schönberg Oedhof eine vielversprechende Basis für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Oedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Oedhof
Der Verkauf von Grundstücken in 94513 Schönberg Oedhof erfreut sich derzeit einer soliden Nachfrage, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da Baugrundstücke in dieser idyllischen Region begehrt und oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit dort zugenommen, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die steigende Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Neubauten und Bauprojekte sind keine Seltenheit, und viele Investoren und Privatpersonen nutzen die Gelegenheit, in dieser landschaftlich reizvollen Umgebung ihre Bauvorhaben zu realisieren.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Oedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Oedhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Oedhof
Der Ortsteil Oedhof befindet sich in der Gemeinde Schönberg im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Durch die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet Oedhof viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Region ist durch gut ausgebaute Lokal- und Staatsstraßen erschlossen, was eine recht unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oedhof liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen Schönberg selbst sowie Orte wie Grafenau, Spiegelau und Zwiesel. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autofahrer vorteilhaft, da die Bundesstraße B85 und die Staatsstraße St2132 leicht zu erreichen sind. Diese Straßenverbindungen erleichtern den Zugang zu größeren Städten wie Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel existieren zwar, sind jedoch weniger frequentiert, sodass ein eigenes Fahrzeug für flexiblere Mobilität empfehlenswert ist. Insgesamt bietet Oedhof eine ruhige Wohnlage mit akzeptablen logistischen Verbindungen für den täglichen Bedarf.
Aktuell leben in Oedhof 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Oedhof
Der malerische Ort Schönberg Oedhof in der Gemeinde Niederschönenfeld bietet eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und ist ein wahres Juwel in der Region. Umgeben von der idyllischen Landschaft des bayerischen Schwabenlands, finden Einheimische und Besucher hier vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und dabei die klare Luft und die Ruhe der Natur zu erleben. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für ein Picknick oder einfach zum Entspannen sind. Darüber hinaus sorgt eine Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten dafür, dass die Bewohner alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handwerklichen Produkten – Einkaufsmöglichkeiten sind im charmanten Schönberg Oedhof reichlich vorhanden.
In der Region um Schönberg Oedhof gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Altmühltal bietet Wanderern und Radfahrern gut beschilderte Routen und atemberaubende Naturkulissen. Für Kulturinteressierte sind Ausflüge zur historischen Altstadt von Donauwörth oder zum romantischen Schloss Harburg ein Muss. Zudem gibt es das Schwäbische Landwirtschaftsmuseum, das Einblicke in die ländliche Geschichte und Kultur der Region gibt. Wer nach Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnesshotels und Thermen wohltuende Anwendungen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen: Von kleinen, familiengeführten Läden über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung – die Region bietet ein Einkaufserlebnis für jeden Geschmack.
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