Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Seifertsreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Seifertsreuth kann eine lukrative und strategisch kluge Entscheidung sein, besonders angesichts des aktuell stabilen Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren zieht die Gegend vermehrt Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch Komfort schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 94513 Schönberg Seifertsreuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung und Planung des Verkaufsprozesses zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Seifertsreuth
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Seifertsreuth
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Seifertsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Seifertsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Seifertsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Seifertsreuth
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Seifertsreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Seifertsreuth bieten sich Interessenten verschiedene Haustypen an, die von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Anwesen mit weitläufigen Grundstücken reichen. Die Marktpreise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und sind stark von Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Anwesens und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Schönberg Seifertsreuth im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind, was die Attraktivität der Region und die Qualität des Lebens in diesem charmanten Teil Bayerns widerspiegelt.
Hauspreise in 94513 Schönberg Seifertsreuth
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Seifertsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Seifertsreuth
Die Region 94513 Schönberg Seifertsreuth zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist momentan stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, da immer mehr Menschen die Idylle und Lebensqualität abseits der Großstädte für sich entdecken. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen, was die tägliche Mobilität der Bewohner erleichtert. Käufer schätzen zudem die freundliche Nachbarschaft und die gute Infrastruktur vor Ort, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Seifertsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Seifertsreuth
In 94513 Schönberg Seifertsreuth zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem von Familien und naturverbundenen Käufern geprägt ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region vorwiegend ländlich geprägt ist und neue Bauprojekte eher selten sind. Diese restriktive Angebotslage führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, auf reges Interesse stoßen. Der Bauboom, der in städtischen Ballungsräumen zu beobachten ist, hat in Seifertsreuth noch nicht in gleichem Ausmaß Fuß gefasst, weshalb Neubauten hier nur vereinzelt entstehen. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher auf eine potenziell längere Suche einstellen, kann jedoch mit einer naturnahen und ruhigen Wohnlage rechnen.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Seifertsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Seifertsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Seifertsreuth
Der kleine Ort Seifertsreuth liegt in der Gemeinde Schönberg im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern und bietet eine idyllische Lage, die durch ihre Nähe zur Natur und eine ruhige Umgebung besticht. Das Umland ist geprägt von malerischen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangt man schnell in die größeren Städte der Region und auch die Anbindung zu den Autobahnen ist innerhalb akzeptabler Fahrtzeiten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Seifertsreuth liegen die Städte und Orte Freyung, Grafenau und Waldkirchen, die jeweils vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die Seifertsreuth mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Mit dem Auto erreicht man die Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung zu den Städten Passau und Deggendorf und weiter zu überregionalen Autobahnen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Erreichbarkeit der lokalen Zentren gewährleisten.
Aktuell leben in Seifertsreuth 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Seifertsreuth
In der malerischen Ortschaft Seifertsreuth nahe Schönberg mit der Postleitzahl 94513 vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Region bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und reizvolle Waldgebiete führen. Abseits vom Lärm und der Hektik des Alltags können Besucher und Einwohner gleichermaßen in zahlreichen Parkanlagen und an klaren Bächen entspannen. Die einladenden Cafés und Restaurants servieren regionale Spezialitäten und laden zu geselligen Stunden ein. Wer shoppen möchte, wird in den charmanten Läden und Boutiquen des Ortes fündig, die von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Accessoires ein abwechslungsreiches Angebot bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack etwas dabei. Beispielsweise können Naturliebhaber den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen weiten Wäldern und seltenen Tierarten fasziniert. Wellness-Begeisterte finden in den zahlreichen Spa-Hotels und Therme in der Umgebung eine wohltuende Auszeit. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Passau mit ihrer reichen Geschichte und beeindruckenden Architektur zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die Einkaufsmeilen in Deggendorf oder Straubing laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während Wochenmärkte regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. So werden in der Region unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse zu einem attraktiven Gesamtpaket verbunden.
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