Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Schönberg
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Der Immobilienmarkt in 94513 Schönberg Schönberg ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer charmanten bayerischen Lebensart. Diese Region, eingebettet in die idyllischen Hügel des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die eine Oase der Ruhe und gleichzeitig eine gut angebundene Lage suchen. Ein Immobilienverkauf in dieser Gegend bietet zahlreiche Chancen, jedoch auch einige Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden wir die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Schönberg beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Schönberg
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Schönberg
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Schönberg
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Schönberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Schönberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Schönberg
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Schönberg
Der Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg, Schönberg, bietet attraktive Möglichkeiten für alle, die sich in dieser malerischen Region niederlassen möchten. In Schönberg werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und praktischen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, eine Immobilie zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen entspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann jedoch beobachtet werden, dass Schönberg aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur eine beliebte Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 94513 Schönberg Schönberg
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Schönberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Schönberg
Der Wohnungsmarkt in Schönberg im PLZ-Gebiet 94513 hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erfahren. Dabei sind vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und in naturnaher Lage besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die ruhige, idyllische Umgebung von Schönberg, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Arbeitszentren bietet. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die ein hohes Wohnkomfort bieten, finden besonders bei Familien sowie bei beruflich pendelnden Personen großen Anklang. Die Kombination aus einer hohen Lebensqualität, eine intakte Natur und die relative Nähe zu urbanen Zentren machen die Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Investition.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Schönberg
Der Verkauf von Grundstücken in 94513 Schönberg ist derzeit von stark variierender Nachfrage geprägt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was das Interesse potenzieller Käufer stetig ansteigen lässt. Insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende zieht es in das idyllisch gelegene Schönberg. Aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald sind Bauland und unbebaute Grundstücke stark gefragt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Dies hat in jüngster Zeit zu moderat steigenden Grundstückspreisen geführt. Im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen wird in Schönberg verhältnismäßig viel neues Bauvorhaben registriert. Insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienobjekte dominieren die Bauaktivitäten, was zur Belebung der lokalen Wirtschaft beiträgt. Bauinteressenten sollten jedoch Geduld mitbringen und frühzeitig mit der Planung beginnen, da Bauland schnell vergriffen sein kann.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Schönberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Schönberg
Die Gemeinde Schönberg im bayerischen Landkreis Freyung-Grafenau liegt malerisch im Bayerischen Wald und ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre. Die Lage in der Region verspricht sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur, was Schönberg besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Über die Bundesstraße 85 und die gut ausgebauten Landstraßen ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erreichbar. Zudem unterstreichen moderne Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Grafenau die gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr.
Schönberg ist von mehreren kleineren und größeren Städten sowie Orten umgeben. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich beispielsweise Grafenau, das eine gute Infrastruktur bietet und zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten bereitstellt. Auch Frauenau und Zwiesel, die für ihre Glasmanufakturen bekannt sind, liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Schönberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße 85 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen und somit auch zu größeren Städten wie Passau schafft. Somit kombiniert Schönberg eine naturnahe Lage mit einer angenehmen Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Schönberg 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Schönberg
Die Stadt Schönberg im Postleitzahlenbereich 94513 bietet ihren Besuchern und Einwohnern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt Schönberg zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die sich ideal zur Entspannung und Erholung eignen. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade führen durch die umliegenden Wälder und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Natur. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Lokale Einzelhändler und Märkte sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt noch attraktiver machen. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Klettern und im Winter Skifahren. Das Museumsdorf Bayerischer Wald ist ein interessantes Ausflugsziel für Familien und Kulturfreunde, da es einen Einblick in das traditionelle Leben und Arbeiten in der Region gewährt. Beliebt ist auch der Kurpark in Grafenau, der mit seinem idyllischen Ambiente zur Erholung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Deggendorf und Passau, die mit modernen Einkaufszentren und einer vielfältigen Auswahl an Geschäften ausgestattet sind. Hier können Besucher neben Alltagsbedarf auch regionale Produkte und Spezialitäten entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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