Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Klebstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Klebstein kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer wachsenden Gemeinde, hat in den letzten Jahren eine deutliche Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Diese positive Marktentwicklung bietet Eigentümern optimale Chancen, ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Ob private Wohnhäuser oder attraktive Grundstücke – mit der richtigen Strategie können Sie in Schönberg Klebstein von den aktuellen Markttrends profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Klebstein
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Klebstein
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Klebstein
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Klebstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Klebstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Klebstein
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Klebstein
Ein Haus zu verkaufen in 94513 Schönberg Klebstein kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend findet man oft traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Landhäuser im klassischen bayerischen Stil. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In Schönberg Klebstein sind insbesondere die naturnahe Umgebung und die Ruhe ein großer Pluspunkt, was sich ebenfalls auf den Immobilienmarkt auswirkt. Potentiale Käufer schätzen die Mischung aus traditioneller Bauweise und moderne Annehmlichkeiten, die in dieser Region geboten werden, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
Hauspreise in 94513 Schönberg Klebstein
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Klebstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Klebstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Klebstein
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94513 Schönberg Klebstein ist insgesamt stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl durch eine moderne Ausstattung als auch durch eine zentrale Lage punkten können. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit Balkon oder Terrasse, hellem Wohnraum und hochwertiger Ausstattung. Größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind ebenso gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gästezimmer benötigen, attraktiv sind. Zudem gewinnt die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zunehmend an Bedeutung. Wer in Schönberg Klebstein eine Wohnung verkaufen möchte, kann durch ansprechende Präsentation und Offenlegung aller Vorzüge der Immobilie sicherlich viele potenzielle Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Klebstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schönberg Klebstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Klebstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94513 Schönberg Klebstein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier ein Stück Land, um abseits der städtischen Hektik ein Eigenheim zu errichten oder eine Kapitalanlage zu schaffen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die lokale Bauwirtschaft profitiert von der regen Nachfrage, allerdings kann das begrenzte Angebot den Fortschritt neuer Bauprojekte hemmen. Wer ein Grundstück in Schönberg Klebstein verkaufen möchte, kann deshalb mit zahlreichen Interessenten und tendenziell hohen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Klebstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Klebstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Klebstein
Die Ortschaft Klebstein liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes in der Gemeinde Schönberg, die zum niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau gehört. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Basis für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B533 gesichert, die Schönberg in westlicher Richtung mit der Stadt Deggendorf und in östlicher Richtung mit Grafenau verbindet. Durch den Anschluss an die B85 ist auch eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den nächstgrößeren Städten Passau und Regensburg ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Klebstein liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Grafenau, bekannt als das „Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald“, sowie die charmanten Gemeinden Spiegelau und Mauth, die beide ebenfalls von der landschaftlichen Schönheit der Region profitieren. Auch die Stadt Deggendorf ist über die bereits erwähnten Straßenverbindungen gut erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die umfangreiche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu diesen Ortschaften machen Schönberg Klebstein zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Vorzüge einer günstigen Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Klebstein 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Klebstein
Die Region um 94513 Schönberg Klebstein bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Naturliebhaber kommen in den angrenzenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten, während Radfahrer speziell angelegte Routen erkunden können. Für Erholungssuchende locken Wellnessangebote und Thermen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, lokalen Geschäften und Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden. Damit wird ein abwechslungsreiches und entspanntes Leben in dieser idyllischen Region ermöglicht.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Wildpark besuchen, der nicht nur eine Vielzahl von Tieren bietet, sondern auch Spielplätze und Picknickbereiche. Für diejenigen, die Kultur schätzen, sind historische Stätten und Museen in der Umgebung einen Besuch wert. Entspannung findet man in einem der vielen Kurorte, die mit Thermalbädern und Heilquellen Verwöhnprogramme bieten. Zum Einkaufen laden Einkaufszentren in den benachbarten Städten ein, die eine Mischung aus bekannten Marken und lokalen Anbietern bieten. Darüber hinaus sind Bauernmärkte und Hofläden ideal für den Kauf frischer, regionaler Produkte.
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