Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Stadlmühle
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Region 94513 Schönberg Stadlmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Dieser malerische Ort in Bayern zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und natürliche Schönheit aus, und die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Attraktive Preise und das hohe Lebens- und Freizeitangebot machen Schönberg Stadlmühle zu einer begehrten Lage für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schönberg Stadlmühle beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für ihren Verkaufserfolg zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Stadlmühle
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Stadlmühle
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Stadlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Stadlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Stadlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Stadlmühle
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Stadlmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 94513 Schönberg Stadlmühle erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und Marktpreise. In dieser ländlich geprägten Region dominieren Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen bayerischen Baustil mit großzügigen Gartengrundstücken. Man findet auch modernisierte Bauernhäuser und hin und wieder Doppelhaushälften. Neubauten halten sich in Grenzen, es wird viel Wert auf den Erhalt des alten, charmanten Erscheinungsbildes gelegt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Tendenziell können gut erhaltene und modernisierte Objekte in naturnaher Umgebung mit entsprechend hohen Quadratmeterpreisen aufwarten. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was auch zu einer stabilen Nachfrage beiträgt.
Hauspreise in 94513 Schönberg Stadlmühle
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Stadlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Stadlmühle
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Stadlmühle ist aktuell sehr gefragt, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage in Niederbayern, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. In dieser idyllischen Region sind besonders Wohnungen mit großzügigem Schnitt und modernster Ausstattung begehrt. Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden, stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die hügelige Landschaft bieten, finden ebenfalls schnell neue Besitzer. Dank der naturnahen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte wächst das Interesse an Immobilien in Schönberg Stadlmühle stetig, was den Wohnungsmarkt belebt und Verkäufe begünstigt.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Stadlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Stadlmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94513 Schönberg Stadlmühle ist relativ hoch, was vor allem auf die reizvolle Lage im Bayerischen Wald zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einer idyllischen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. In der Region selbst wird moderat gebaut; Neubauprojekte sind eher selten und werden meist schnell vergeben, was den Markt zusätzlich verknappt. Insgesamt herrscht eine rege aber ausgewogene Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Investitionen in Grundstücke in Schönberg Stadlmühle gelten daher als langfristig wertsteigernd und attraktiv.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Stadlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Stadlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Stadlmühle
94513 Schönberg Stadlmühle liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen bietet die Umgebung umfassende Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Stadlmühle gut an das Verkehrsnetz angebunden und somit für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Stadlmühle befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu zählen Grafenau, eine Stadt mit historischem Flair und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Zwiesel, bekannt für sein Glasmuseum. Auch die nahegelegene Stadt Regen bietet kulturelle Highlights und diverse Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B11 und B85, die schnellen Zugang zu weiteren wichtigen Zielen ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, die für eine bequeme Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Stadlmühle 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Stadlmühle
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Stadlmühle bieten eine vielfältige Mischung für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Erholungsuchende finden in den lokalen Wellness- und Spa-Einrichtungen Entspannung, während für Abenteurer Freizeitaktivitäten wie Klettern und Reiten zur Verfügung stehen. Die charmanten Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und verwöhnen mit regionalen Köstlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region rund um Schönberg Stadlmühle hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel gibt es in der Nähe den Nationalpark Bayerischer Wald, der perfekte Wander- und Erholungsorte offeriert. Das Reizvollste an diesem Gebiet ist die Möglichkeit, wilde Tiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten. Für eine Shopping-Tour eignet sich die nahegelegene Stadt Grafenau, die sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch moderne Boutiquen bietet. Ein weiteres Highlight ist der Eginger See, der mit einem gepflegten Badestrand und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten lockt. Zusätzlich sorgen regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen in der Region für Abwechslung und laden zur Entdeckung ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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