Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Pittrichsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Pittrichsberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung steigt. Ob man ein Bauernhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Neubauprojekt verkaufen möchte, es ist wichtig, die aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen zu kennen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schönberg Pittrichsberg prägen, sowie die besten Strategien aufgezeigt, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Pittrichsberg
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Pittrichsberg
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Pittrichsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Pittrichsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Pittrichsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Pittrichsberg
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Pittrichsberg
In der malerischen Region um Schönberg Pittrichsberg, die zur Postleitzahl 94513 gehört, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das lokale Bauwesen prägen. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Viele der Häuser zeichnen sich durch ihre traditionelle bayrische Architektur aus, die oft durch Balkone, Giebeldächer und holzverzierte Fassaden gekennzeichnet ist. Der Immobilienmarkt in Schönberg Pittrichsberg zeigt eine hohe Nachfrage, was die Preise für Häuser in der Region entsprechend beeinflusst. Vorausgesetzt, man hat das richtige Angebot, können Eigentümer mit fairen Verkaufserlösen rechnen.
Hauspreise in 94513 Schönberg Pittrichsberg
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Pittrichsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Pittrichsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Pittrichsberg
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Pittrichsberg zeigt sich in den letzten Jahren als weitgehend stabil mit leicht steigender Nachfrage. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hoher Energieeffizienz und einem gewissen Komfort. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sind ebenso sehr nachgefragt. Junge Familien und Pendler aus dem nahegelegenen Deggendorf und Passau schätzen die ländliche Ruhe in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung. Gerade Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Wer seine Wohnung in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, hat insbesondere bei individueller, hochwertiger Ausstattung gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Pittrichsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Pittrichsberg
In der Region 94513 Schönberg Pittrichsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis steigend, was auf die attraktive landschaftliche Lage und ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es einige verfügbare Parzellen gibt, jedoch sind diese aufgrund der begrenzten Größe der Ortschaft begrenzt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bauaktivität gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Bauprojekte sind durch die Region geplant, jedoch bleibt die Zahl der Neubauten im Vergleich zu größeren Städten überschaubar. Käufer schätzen in dieser Gegend insbesondere die Nähe zur Natur und die Lebensqualität, was die Grundstücke in Schönberg Pittrichsberg weiterhin begehrt macht.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Pittrichsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Pittrichsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Pittrichsberg
94513 Schönberg Pittrichsberg befindet sich in einer malerischen, ländlichen Region im Bayerischen Wald. Die Lage ist geprägt von beeindruckenden Naturkulissen, mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Verkehrsanbindung ist für eine kleinere Gemeinde überraschend gut: Eine zentrale Straße durchquert den Ort und verbindet ihn mit den größeren Verkehrsachsen der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Das Umland ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten in idyllischer Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Pittrichsberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Grafenau, Freyung und Waldkirchen. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Schönberg Pittrichsberg ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt auf die B533, die die Region mit den Hauptverkehrswegen verbindet. Ein kurzer Weg führt zur A3, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Deggendorf bietet. Dank dieser Anbindungen bleiben sowohl Berufspendler als auch Reisende flexibel und mobil.
Aktuell leben in Pittrichsberg 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Pittrichsberg
In der malerischen Region rund um die Kleinstadt 94513 Schönberg Pittrichsberg finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellnessoasen und Spas, die eine breite Palette an Massagen und Anwendungen anbieten. Familien können sich auf diverse Freizeitparks und Abenteuerspielplätze freuen, die Kindern viel Raum zum Toben und Entdecken bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Stätten und Museen geben Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Schönberg Pittrichsberg eine angenehme Mischung aus kleinen, lokalen Geschäften und größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Produkte von regionalen Erzeugern verkauft werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Nationalparks Bayerischer Wald, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und Ausflüge in unberührte Natur ermöglicht. Für sportlich Aktive gibt es diverse Möglichkeiten wie zum Beispiel Klettern im Hochseilgarten Schönberg oder Schwimmen im idyllisch gelegenen Freibad in Thurmansbang. Kulinarische Genießer können in den zahlreichen traditionellen Gasthäusern und Restaurants der Region bayerische Spezialitäten kosten oder einen der charmanten Weinhöfe im Umland besuchen. Die Stadt Freyung, ebenfalls in der Nähe, bietet ein etwas breiteres Shoppingerlebnis mit einer Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Einkaufskomplexen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Volksfeste, Konzerte und jahreszeitliche Märkte bieten zudem abwechslungsreiche Unterhaltung und die Gelegenheit, das Gemeinschaftsleben in Schönberg Pittrichsberg und Umgebung intensiv mitzuerleben.
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