Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Stadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 94513 Schönberg Stadl erfordert lokale Marktkenntnis und strategisches Geschick. Die Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier kann jedoch variieren: Während ländliche und ruhig gelegene Objekte oft gefragt sind, beeinflussen saisonale Schwankungen und die regionale Wirtschaft die Verkaufspreise maßgeblich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schönberg Stadl von Bedeutung sind, darunter aktuelle Markttendenzen, Lagevorteile und bewährte Verkaufsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Stadl
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 94513 Schönberg Stadl ist eine Chance für potenzielle Käufer, Teil einer traditionsreichen und landschaftlich reizvollen Gemeinde zu werden. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser in zeitgemäßer Architektur gebaut. Die Preise für Häuser in Schönberg Stadl spiegeln die hohe Nachfrage und den Charme der Region wider, wobei Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand des Hauses erheblich auf die Preisgestaltung Einfluss nehmen. Käufer können je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zwischen historischen Anwesen und neueren, gut ausgestatteten Immobilien wählen, die sowohl Gemütlichkeit als auch moderne Annehmlichkeiten bieten.
Hauspreise in 94513 Schönberg Stadl
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Stadl
Der Wohnungsmarkt in der Region Schönberg Stadl 94513 ist derzeit dynamisch, doch der Verkauf einer Wohnung bedarf einer sorgfältigen Vorbereitung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend des Bayerischen Waldes ist stabil, dank der Attraktivität der Natur und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit mehreren Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Aussicht auf die umliegende Landschaft erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es ratsam, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen und die Vorzüge der Wohnung gezielt zu präsentieren.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Stadl
In der idyllischen Gemeinde Schönberg im Herzen des Bayerischen Waldes, insbesondere im Ortsteil Stadl, zeichnet sich derzeit eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken ab. Viele Menschen, die die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen, suchen hier vermehrt nach Bauplätzen, um ihren Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen. Das vorhandene Angebot ist momentan noch begrenzt, wobei einige wenige attraktive Grundstücke regelmäßig auf den Markt kommen. Diese werden zumeist schnell erworben, was die Nachfrage weiterhin befeuert. Insgesamt wird in der Region von Schönberg und besonders in Stadl zwar nicht in großer Masse, aber dennoch kontinuierlich gebaut. Neue Bauprojekte und die Erschließung zusätzlicher Bauflächen sind aktuell in Planung, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das Angebot an attraktiven Bauplätzen langfristig zu erhöhen.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Stadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Stadl
Der Ort 94513 Schönberg Stadl liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Lage ist Schönberg Stadl verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Orte. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Regionen problemlos erreichbar sind.
Rund um Schönberg Stadl liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die das ländliche Idyll perfekt ergänzen. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Grafenau, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten bietet. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Deggendorf, die durch ihre attraktive Altstadt und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 besticht. Weitere kleinere Orte wie Zwiesel, Regen und Freyung liegen ebenfalls in erreichbarer Entfernung und bieten neben Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten auch alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen.
Aktuell leben in Stadl 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Stadl
Im malerischen Schönberg Stadl mit der Postleitzahl 94513 können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft bietet perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die gut gepflegten Parks und Grünanlagen zum Entspannen und Verweilen einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, hält Schönberg Stadl eine charmante Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bereit, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der näheren Umgebung von Schönberg finden sich diverse weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnispfaden unvergessliche Eindrücke der heimischen Tier- und Pflanzenwelt. Familien können den Tier-Freigelände erkunden oder den Baumwipfelpfad besuchen. An heißen Sommertagen laden verschiedene Badeseen und Schwimmbäder zum Erfrischen ein, wie der nahegelegene Eginger See, der auch ein breites Angebot an Wassersportmöglichkeiten bietet. Für Shopping-Liebhaber bieten größere Ortschaften in der Umgebung Einkaufszentren und Fachmärkte, während kleine, traditionelle Dorfläden und Kunsthandwerksgeschäfte mit einem individuellen Einkaufserlebnis locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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