Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Rammelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Rammelsberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, geprägt von atemberaubender Natur und ruhigem Landleben, hat in den letzten Jahren verstärkt das Interesse von potenziellen Käufern geweckt. Immobilien in Schönberg Rammelsberg bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was die Nachfrage stetig ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schönberg Rammelsberg beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der lokalen Immobilienlandschaft, die für Verkäufer und Käufer gleichermaßen relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Rammelsberg
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Rammelsberg
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Rammelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Rammelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Rammelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Rammelsberg
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Rammelsberg
Wenn man ein Haus in der malerischen Region von 94513 Schönberg Rammelsberg verkaufen möchte, bieten sich vielfältige Möglichkeiten und attraktive Aspekte für potentielle Käufer. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser errichtet, die den Charme und die Ruhe der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren aufgrund der unterschiedlichen Haustypen und der spezifischen Lage innerhalb der Region. Interessenten dürfen in Schönberg Rammelsberg ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, welches sowohl bei älteren Bestandsimmobilien als auch bei modernen Neubauten anzutreffen ist. Zudem spielt die Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und die Nähe zu den idyllischen Naturgebieten eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung, wodurch die Immobilien in dieser Region unterschiedliche Käufergruppen ansprechen.
Hauspreise in 94513 Schönberg Rammelsberg
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Rammelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Rammelsberg
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Rammelsberg zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Wohnungen, die eine schöne Aussicht oder Gartenanteile bieten, halten eine hohe Nachfrage, ebenso wie solche in kleineren, modernen Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität bei. Insgesamt verzeichnet Schönberg Rammelsberg einen stabilen Immobilienmarkt, wobei auch der Trend zu nachhaltig gebauten oder sanierten Wohnungen zunimmt.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Rammelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Rammelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Rammelsberg kann aufgrund der derzeitigen Marktlage eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist konstant hoch, da viele Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Dies wird durch das begrenzte Angebot an freien Grundstücken weiter verstärkt, was die Preise anzieht und Grundstückseigentümern gute Verkaufsmöglichkeiten bietet. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Schönberg Rammelsberg zugenommen, was auf eine verstärkte Investitionsbereitschaft in Wohnprojekte hinweist. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger sind aktiv, um die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Diese dynamische Entwicklung macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, ein Grundstück in dieser Region zu veräußern.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Rammelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Rammelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Rammelsberg
Der Ortsteil Schönberg Rammelsberg liegt malerisch eingebettet im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur wunderschönen Natur des Bayerischen Waldes prägen das Bild des ruhigen und beschaulichen Dorfes. Durch seine Lage bietet Schönberg Rammelsberg sowohl Bewohnern als auch Besuchern ideale Bedingungen für ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Schönberg Rammelsberg profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Die nächste größere Stadt ist Grafenau, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Passau, mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen kulturellen Angeboten, ist in etwa 30 Kilometern erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Frauenau, Spiegelau und Zwiesel, welche als Ausgangspunkte für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Bayerischen Wald dienen. Die B 533 und die B 85 sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, während öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten bieten.
Aktuell leben in Rammelsberg 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Rammelsberg
Schönberg im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Besonders beliebt sind der Aussichtspunkt am Rammelsberg, von dem aus sich ein beeindruckender Blick über die umliegenden Berge bietet, sowie das Naturdenkmal Bayerischer Wald. Für Entspannung sorgen diverse Wellnessangebote in der Region, darunter Hotels mit Spa-Bereichen und Massageangeboten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei Besuchen des lokalen Heimatmuseums oder bei traditionellen Festen und Veranstaltungen im Ort. Shoppingbegeisterte finden in den Geschäften im Ortszentrum eine abwechslungsreiche Auswahl an regionalen Produkten, modernen Modeartikeln und praktischen Alltagsgegenständen.
In der Region rund um 94513 Schönberg gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zum Entdecken und Staunen ein, mit Wanderwegen, Tierfreigehegen und dem Baumwipfelpfad, der atemberaubende Ausblicke bietet. Die Therme Eins in Bad Füssing bietet vielfältige Wellness- und Gesundheitsangebote, die für Erholung und Entspannung sorgen. Für Einkaufsfreudige gibt es in den Städten Passau und Deggendorf zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Kulinarisch verwöhnen die zahlreichen regionalen Wirtshäuser und Restaurants mit bayerischen Spezialitäten und gastfreundlicher Atmosphäre. Auch Sportliebhaber kommen in der Region auf ihre Kosten, ob beim Skifahren im Winter oder beim Schwimmen in den umliegenden Seen im Sommer.
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