Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Panhof
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Der Immobilienmarkt in 94513 Schönberg Panhof ist in den letzten Jahren geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region besonders attraktiv für Eigentümer, die von guten Marktbedingungen profitieren möchten. Mit der idyllischen Lage im Herzen Niederbayerns und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Schönberg Panhof sowohl Naturverbundenheit als auch Komfort.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Schönberg Panhof beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Panhof
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Panhof
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Panhof
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Panhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Panhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Panhof
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Panhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Schönberg Panhof, gelegen im bayrischen Landkreis Freyung-Grafenau, kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen zu profitieren. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und geräumigen Landhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in Schönberg Panhof spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau geboten wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein breites Interesse von potenziellen Käufern einstellen, die sowohl die ruhige Lage als auch die architektonische Vielfalt der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94513 Schönberg Panhof
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Panhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Panhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Panhof
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Panhof zeigt eine durchweg positive Entwicklung, wobei die Nachfrage kontinuierlich steigt. Die malerische Lage in Niederbayern, umgeben von natürlicher Schönheit und ländlicher Ruhe, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Aber auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie den traditionellen Charme der Region bewahren. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Wohnlage weiter erhöht. In Kombination mit der stabilen wirtschaftlichen Lage der Region stellt der Verkauf einer Wohnung in Schönberg Panhof eine vielversprechende Gelegenheit dar.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Panhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Panhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94513 Schönberg Panhof ist aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu touristischen Attraktionen relativ hoch, besonders unter Menschen, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre geografische Lage und vorhandene Bebauung nicht unbegrenzt erweiterbar ist. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt zwar einige Neubauprojekte, doch diese konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, aber je nach spezifischen Anforderungen und Lagewünschen kann es zu längeren Suchzeiten kommen.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Panhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Panhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Panhof
94513 Schönberg Panhof liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlichem Charme. Die Ortschaft ist von waldreichen Hügeln und idyllischen Landschaften umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend vergleichsweise gut, da Panhof über gut gepflegte Landstraßen erreichbar ist, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94513 Schönberg Panhof liegen mehrere interessante Städte und Orte. Grafenau ist schnell zu erreichen und bietet den nächstgelegenen Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Erholungsort Spiegelau, bekannt für Wandern und Naturerlebnisse, ist nicht weit entfernt. Weiterhin liegen Freyung und Zwiesel in einer überschaubaren Entfernung, wobei beide Städte interessante kulturelle Angebote und umfassendere Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B533 und die B12, welche die Region gut mit den umliegenden Städten und auch weiter entfernten Zielen vernetzen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den erwähnten Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Panhof 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Panhof
Im idyllischen Schönberg Panhof, der Postleitzahl 94513, können Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Region besticht durch ihre ländliche Schönheit und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Zum Entspannen lädt der nahegelegene Naturpark ein, wo man gemütlich die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig vorhanden: Von kleinen, charmanten Bauernmärkten, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch für besondere Shopping-Erlebnisse sorgen kleine Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige regionale Produkte und Souvenirs anbieten.
Die Region rund um Schönberg Panhof bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Beispielsweise können Wassersportbegeisterte den nahe gelegenen See für Aktivitäten wie Stand-Up-Paddling oder Angeln nutzen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Orte und Museen, wie das Heimatmuseum, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Die Wintermonate locken mit guten Möglichkeiten für Wintersport wie Skifahren und Rodeln in nahegelegenen Gebieten. Für den Einkauf sind neben den Supermärkten auch Wochenmärkte mit frischen Produkten direkt vom Erzeuger sehr beliebt. Insgesamt bietet Schönberg Panhof und die umliegende Region eine reiche Vielfalt an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch der Besucher gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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