Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Gerlesreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Gerlesreuth kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Nachfrage, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Verkaufsaktivität widerspiegelt. Faktoren wie die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen Schönberg Gerlesreuth zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden nützliche Tipps und Strategien vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Gerlesreuth
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Gerlesreuth
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Gerlesreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Gerlesreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Gerlesreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Gerlesreuth
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Gerlesreuth
Der Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Gerlesreuth kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der Vielfalt an Haustypen und den stabilen Immobilienpreisen in der Region profitieren möchten. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser mit traditionellen Bauelementen errichtet. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preise aus, abhängig von Lage, Alter und Ausstattung der Immobilien. Diese stabile Preisspanne unterstreicht die Attraktivität des Gebiets sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 94513 Schönberg Gerlesreuth
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Gerlesreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Gerlesreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94513 Schönberg Gerlesreuth zeigt eine moderate Nachfrage, vor allem aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die viele Käufer anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen, die über attraktive Außenflächen wie Balkone oder Terrassen verfügen. Ebenfalls gefragt sind kleinere Wohneinheiten, die sich ideal für Singles oder Paare eignen, die die idyllische Umgebung genießen möchten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine solide Preisentwicklung aus, da die Nachfrage durch den hohen Erholungswert und die gute Anbindung an umliegende Städte konstant bleibt.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Gerlesreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Gerlesreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Gerlesreuth gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnbau- und Gewerbegrundstücken in der Region ist hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen, zugleich aber die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass sich Preise auf einem stabilen bis leicht ansteigenden Niveau bewegen. In den letzten Jahren wurde in und um Schönberg Gerlesreuth vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen sind entstanden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Mit sorgfältiger Planung und attraktiven Grundstücksangeboten könnten Verkäufer somit rasch interessierte Käufer finden.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Gerlesreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Gerlesreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Gerlesreuth
Schönberg Gerlesreuth liegt im idyllischen Bayerischen Wald, im Landkreis Freyung-Grafenau. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, bestehend aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Gerlesreuth, ein Ortsteil von Schönberg, ist besonders für seine ruhige und naturnahe Umgebung beliebt, bietet aber dennoch eine gute Erreichbarkeit durch seine verkehrsgünstige Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Gerlesreuth befinden sich einige bedeutende Städte und Orte wie Grafenau, Freyung und Passau. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B533 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten und darüber hinaus schafft. Zudem gibt es öffentliche Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und so die Mobilität auch ohne eigenen PKW ermöglichen. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Passau profitieren die Bewohner und Besucher von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Aktuell leben in Gerlesreuth 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Gerlesreuth
Die idyllische Gemeinde Schönberg im Ortsteil Gerlesreuth bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer malerischen Landschaft können Naturliebhaber beim Wandern oder Radfahren die Schönheit der Umgebung erkunden. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Parks und Entspannungsoasen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Geschäfte und Märkte in der Region dafür, dass auch Shoppingfans auf ihre Kosten kommen. Lokale Einzelhändler und Wochenmärkte bieten eine Fülle von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstwerken, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region um 94513 Schönberg Gerlesreuth überzeugt durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Beliebte Freizeitaktivitäten sind beispielsweise Wandertouren entlang des Goldsteigs oder eine gemütliche Radtour durch den Bayerischen Wald. Für diejenigen, die Erholung suchen, bietet der Kurpark in Schönberg einen Ort der Ruhe und Entspannung. In puncto Einkaufen finden sich in Schönberg und der weiteren Umgebung zahlreiche Geschäfte und Boutiquen wie der Schönberger Hofladen, in dem regionale Spezialitäten angeboten werden. Die Wochenmärkte in der Umgebung ergänzen das Angebot und bieten eine bunte Auswahl an frischen und regionalen Produkten.
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