Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Lettlmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Lettlmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaft und hohen Lebensqualität sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz der ruhigen Lage ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier stetig gestiegen, was zu attraktiven Preisen und schnellen Verkaufszeiten führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Dabei werden die aktuelle Marktlage, Tipps zur optimalen Präsentation der Immobilie und rechtliche Aspekte des Verkaufsprozesses in den Fokus gerückt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Lettlmühle
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Lettlmühle
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Lettlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Lettlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Lettlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Lettlmühle
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Lettlmühle
Ein Haus verkaufen in 94513 Schönberg Lettlmühle kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Schönberg Lettlmühle finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und ländliche Anwesen sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was das Angebot für potenzielle Käufer vielfältig macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, sind jedoch insgesamt durch ein stabiles Preisniveau gekennzeichnet. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt dank der angenehmen Landschaft und der guten Infrastruktur in der Region konstant hoch, was Verkäufern eine gute Ausgangsbasis bietet.
Hauspreise in 94513 Schönberg Lettlmühle
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Lettlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Lettlmühle
In der idyllischen Region 94513 Schönberg Lettlmühle gestaltet sich der Wohnungsmarkt durchaus attraktiv, bedingt durch die malerische Landschaft und die ruhige, familienfreundliche Umgebung. Besonders gefragt sind hier vor allem geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder in historischen Bauwerken, die renoviert und mit zeitgemäßem Komfort ausgestattet wurden, sind bei Käufern besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen direkten Blick auf die Natur ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise mit zunehmender Neigung zu Wertsteigerungen, was den Verkauf einer Wohnung in Schönberg Lettlmühle sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Lettlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Lettlmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Lettlmühle ist momentan ein Thema mit interessanten Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns ist kontinuierlich hoch, besonders bei Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Natur suchen, aber dennoch von der guten Anbindung an nahegelegene Städte profitieren möchten. Das Angebot ist hingegen begrenzt, was den Markt für Käufer durchaus anspruchsvoll gestaltet. Es wird in der Region zwar stetig gebaut, allerdings vorwiegend in kleinen bis mittelgroßen Bauprojekten. Neubaugebiete werden vorsichtig und mit Bedacht entwickelt, um den ländlichen Charme und die landschaftliche Schönheit der Region zu bewahren. Daher sind verfügbare Grundstücke besonders begehrt und tendieren dazu, schneller einen Käufer zu finden, wodurch die Preise entsprechend stabil und teilweise im Anstieg begriffen sind.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Lettlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Lettlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Lettlmühle
Schönberg Lettlmühle befindet sich idyllisch gelegen im Bayerischen Wald und bietet einen malerischen Charme mit seiner naturnahen Umgebung. Die kleine Ortschaft in der Gemeinde Schönberg profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Basis für Ausflüge in die umliegenden Regionen ermöglicht. Die wunderschöne Landschaft rund um Lettlmühle lädt zur Erholung und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 94513 Schönberg Lettlmühle liegen die Städte und Orte Grafenau, Spiegelau, und Zwiesel, die jeweils nur eine kurze Fahrstrecke entfernt sind. Diese Orte erweitern die Möglichkeiten für kulturelle und soziale Aktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Lettlmühle über mehrere Landstraßen erreichbar und bietet somit eine bequeme Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen. Für den Fernverkehr sind die Anschlussstellen der Autobahn A3 sowie der A92 relativ zügig zu erreichen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Des Weiteren gibt es in den nahen Städten gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen.
Aktuell leben in Lettlmühle 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Lettlmühle
Im idyllischen Ortsteil Lettlmühle der Gemeinde Schönberg, die die Postleitzahl 94513 trägt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Flusstäler und Wälder ein, wo man frische Luft und Ruhe genießen kann. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Naherholungsgebiete, die für Groß und Klein gleichermaßen attraktiv sind. Auch sportlich Begeisterte kommen hier nicht zu kurz, denn diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen an. In der näheren Umgebung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung, während mehrere Einzelhandelsgeschäfte und ein Supermarkt den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Schönberg und Lettlmühle bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Angebote bieten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen Wanderwegen und Naturpfaden Naturfreunde begeistert, und die verschiedenen Kurorte wie Bad Füssing, die besonders für ihre Thermalbäder und Wellnessangebote bekannt sind. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Städten wie Passau, die in kurzer Fahrdistanz liegen, eine Vielzahl von Einkaufszentren und Boutiquen. Kulturell Interessierte können Museen wie das Bauernhausmuseum in Tittling besuchen oder historische Stätten wie die Burganlage in Burghausen erkunden. So wird die Region um 94513 Schönberg Lettlmühle zu einem abwechslungsreichen Ziel für Erholung und Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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