Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Lueg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Lueg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht durch ihre beeindruckende Naturkulisse und idyllische Lage viele Interessenten an. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien bietet Schönberg Lueg attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schönberg Lueg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Expertenwissen und regionale Einblicke helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Lueg
Beim Hausverkauf in 94513 Schönberg Lueg stellen die verschiedensten Haustypen eine attraktive Option für potenzielle Käufer dar. In dieser malerischen Region sieht man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhäuser sowie moderne Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur wider, die in Schönberg Lueg sehr geschätzt wird. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Sanierungsstatus erheblich. Dennoch ist der Immobilienmarkt hier lebhaft, und gut gepflegte, attraktive Objekte finden oft schnell neue Besitzer. Die Lage, Architektur und Ausstattung spielen dabei eine entscheidende Rolle für die Preisgestaltung, sodass potenzielle Verkäufer und Käufer gut beraten sind, diese Faktoren sorgfältig zu bewerten.
Hauspreise in 94513 Schönberg Lueg
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Lueg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Lueg
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Lueg ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage bei einem limitierten Angebot. Besonders beliebt sind moderne Apartments und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten und sich in einer ruhigen, naturnahen Lage befinden. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, einem Balkon oder Gartenanteil. Ein weiterer entscheidender Faktor ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wer seine Wohnung in Schönberg Lueg verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut ausgestattet und zeitgemäß renoviert ist.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Lueg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Lueg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Lueg zeigt aktuell ein dynamisches Bild, was die Immobilienbranche betrifft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Schönberg Lueg eine attraktive Lage für viele potenzielle Käufer bietet, die entweder Ruhe suchen oder die natürlichen Schönheiten der Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt, sobald neue Grundstücke auf dem Markt verfügbar werden. In Bezug auf Bauaktivitäten ist in der Region eine mäßige bis hohe Bautätigkeit zu verzeichnen, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider und könnte auch zukünftige Preissteigerungen beeinflussen, da die Region zunehmend begehrter wird.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Lueg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Lueg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Lueg
Der reizvolle Ortsteil Schönberg Lueg mit der Postleitzahl 94513 liegt idyllisch eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die ruhigen, ländlichen Gegebenheiten aus, die insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende ansprechen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage überraschend gut, da die nahegelegenen Bundesstraßen einen schnellen Zugang zu den umliegenden größeren Orten und Städten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Lueg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt in der Nähe liegt Schönberg selbst, ein charmantes Städtchen, das mit seinen traditionellen Gebäuden und kulturellen Angeboten punktet. Weiterhin befinden sich die Städte Grafenau und Zwiesel in erreichbarer Nähe, die beide mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten und infrastrukturellen Angeboten aufwarten. Auch die Stadt Deggendorf ist über die Bundesstraße gut zu erreichen und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten sowie weiterführende Verkehrsanbindungen, zum Beispiel zur Autobahn A3. Insgesamt ist die Region um Schönberg Lueg durch ihr gut ausgebautes Straßennetz und die Nähe zu mehreren attraktiven Städten gekennzeichnet, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher viele Vorteile bietet.
Aktuell leben in Lueg 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Lueg
In der idyllischen Gemeinde Schönberg Lueg, in der Region mit der Postleitzahl 94513, lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Malerische Wanderwege und gut ausgebaute Radstrecken laden zum Erkunden der Natur ein, während ruhige Wälder und klare Seen perfekte Orte für Erholung bieten. Wer sich nach sportlichen Aktivitäten sehnt, findet in den örtlichen Freizeitzentren diverse Angebote von Tennis bis hin zu Schwimmen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Stätten bieten faszinierende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Für Shoppingbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu charmanten Wochenmärkten, die frische regionale Produkte offerieren.
Nicht nur in Schönberg Lueg, sondern auch in der umliegenden Region gibt es reichlich Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. In Freyung, einem weiteren Ort der Region, findet man ein breites Spektrum an Geschäften, darunter traditionelle Handwerksläden und moderne Einkaufszentren. Für Wellness-Enthusiasten bieten zahlreiche Spas und Thermen, wie die Therme Eging am See, optimale Bedingungen zur Entspannung. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés dafür, dass auch kulinarische Wünsche mehr als erfüllt werden. So lässt sich in der gesamten Region das Leben in vollen Zügen genießen.
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