Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Frohnreuth
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Ein Immobilienverkauf in der malerischen Gemeinde Schönberg, im Ortsteil Frohnreuth, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Käufer auf der Suche nach Naturnähe und Erholung macht. Der Immobilienmarkt in und um Schönberg hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Tipps kennenlernen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94513 Schönberg Frohnreuth beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Frohnreuth
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Frohnreuth
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Frohnreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Frohnreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Frohnreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Frohnreuth
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Frohnreuth
Beim Hausverkauf in 94513 Schönberg Frohnreuth gibt es einige Dinge zu beachten. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Architektonisch spiegelt die Region eine Mischung aus historischen und zeitgenössischen Stilen wider, was potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen bietet. Die Immobilienpreise in Schönberg Frohnreuth variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region besonders für Familien attraktiv macht. Um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen, ist es ratsam, eine professionelle Bewertung und eine gut durchdachte Vermarktungsstrategie in Betracht zu ziehen.
Hauspreise in 94513 Schönberg Frohnreuth
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Frohnreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Frohnreuth
Der Wohnungsverkauf in der Region 94513 Schönberg Frohnreuth ist aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Umgebung oftmals von großem Interesse für Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region profitiert von der Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was ein ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung ermöglicht. Besonders begehrt sind hierbei gut gepflegte, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen mit Ausblick ins Grüne verfügen, erfreuen sich besonderer Nachfrage. Auch Objekte mit energieeffizienter Bauweise und hochwertigen Materialien ziehen viele potenzielle Käufer an, da diese Aspekte sowohl den Wohnkomfort erhöhen als auch langfristig Kosten sparen können.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Frohnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Frohnreuth
In der idyllischen Gemeinde Schönberg Frohnreuth mit der Postleitzahl 94513 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Lage und ruhige Atmosphäre, was vor allem für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken sorgt jedoch dafür, dass die Preise tendenziell höher sind und die Auswahl beschränkt bleibt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt das Angebot knapp, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Frohnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Frohnreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Frohnreuth
Der charmante Ort Schönberg Frohnreuth liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und gehört zur Postleitzahlregion 94513. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung von Schönberg Frohnreuth ist gut ausgebaut, sodass das Umland und größere Städte bequem erreichbar sind. Über mehrere Landstraßen ist der Ort mit den umliegenden Gemeinden und den wichtigsten Verkehrsadern der Region verbunden. Die nächste Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Schönberg Frohnreuth befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu gehören Deggendorf, das für seine historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt ist, sowie das pittoreske Bayerisch Eisenstein, das an der Grenze zu Tschechien liegt. Auch das beliebte Erholungsgebiet Nationalpark Bayerischer Wald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schönberg Frohnreuth an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft: Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und sorgen dafür, dass Pendler und Besucher sich bequem fortbewegen können. Die Nähe zur Autobahn A3 erlaubt schnelle Ausflüge nach Regensburg und Passau, wodurch sowohl die kulturellen als auch die wirtschaftlichen Zentren der Region in greifbarer Nähe liegen.
Aktuell leben in Frohnreuth 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Frohnreuth
Die Region um 94513 Schönberg Frohnreuth bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In idyllischer Lage lässt sich die Natur bei Wanderungen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen genießen. Für Ruhesuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote, die zur Entspannung einladen. Sportlich Aktive können sich in örtlichen Sportvereinen oder bei verschiedenen Outdoor-Aktivitäten auspowern. Zudem laden charmante Cafés und Restaurants dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu probieren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schönberg Frohnreuth und der Umgebung umfassen kleine Boutiquen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Wochenmärkte, auf denen frische und lokale Produkte angeboten werden.
Die Region besticht durch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Freibad in Schönberg, das besonders im Sommer zu einem beliebten Treffpunkt wird. Die Wälder und Wiesen rund um Frohnreuth eignen sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Naturpfade. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten zu entdecken. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, mit Angeboten von traditionellen Märkten bis zu modernen Shoppingzentren in der Umgebung. Beliebte Einkauflokationen sind das Stadtzentrum von Schönberg und der Wochenmarkt in der Nachbarstadt Grafenau, wo eine Vielzahl von regionalen Produkten und Handwerkskunst angeboten werden.
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