Immobilie verkaufen in 94548 Innernzell Vocking
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Der Verkauf einer Immobilie in 94548 Innernzell Vocking kann ein lukrativer und strategisch wichtiger Schritt sein. Die idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Ruheständler, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Innernzell Vocking von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94548 Innernzell Vocking
- Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Vocking
- Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Vocking
- Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Vocking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Vocking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Vocking
Haus verkaufen in 94548 Innernzell Vocking
Ein Haus in 94548 Innernzell Vocking zu verkaufen, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer charmanten ländlichen Region Bayerns. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Stile bestechen. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Zustand, Größe des Hauses und Grundstücks sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser idyllischen und ruhig gelegenen Gegend im unteren bis mittleren Preissegment für Bayerns Immobilienmarkt liegen. Wer ein Haus hier verkauft, kann eine hohe Nachfrage von Käufern erwarten, die eine naturnahe Umgebung und ein entspanntes Leben auf dem Land schätzen.
Hauspreise in 94548 Innernzell Vocking
Die Hauspreise in 94548 Innernzell Vocking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Innernzell Vocking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Vocking
Die Immobilienlandschaft in 94548 Innernzell Vocking strahlt eine charmante, ländliche Ruhe aus, was den Wohnungsmarkt dort besonders attraktiv für Käufer macht, die eine idyllische Umgebung suchen. Wohnungen in dieser Region sind häufig stark nachgefragt, insbesondere solche, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischen Flair verbinden. Bevorzugt werden oft gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die weite Blicke ins Grüne ermöglichen. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz bleibt die Nachfrage nach komfortablen und familienfreundlichen Wohnungen hier kontinuierlich hoch. Käufer schätzen das naturnahe Wohnen verbunden mit einer guten Infrastruktur und sozialen Einrichtungen, was dazu führt, dass der Wohnungsmarkt in 94548 Innernzell Vocking insgesamt recht dynamisch bleibt.
Wohnungspreise in 94548 Innernzell Vocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94548 Innernzell liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Innernzell Vocking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Vocking
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94548 Innernzell Vocking ist moderat, was auf die ländliche Lage und die natürliche Umgebung der Region zurückzuführen ist. Dieses Gebiet zieht insbesondere Käufer an, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, in den letzten Jahren gab es jedoch vermehrt Bestrebungen, Bauland zu erschließen und Wohngebiete zu erweitern. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, jedoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser abzielen. Innernzell Vocking entwickelt sich sukzessive weiter, bleibt aber nach wie vor eine Gegend, die durch ihren dörflichen Charakter und ihre natürliche Landschaft besticht.
Grundstückspreise in 94548 Innernzell Vocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94548 Innernzell liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Vocking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Vocking
Innernzell Vocking liegt malerisch eingebettet in die ländliche Landschaft Niederbayerns, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der idyllischen Lage ist Innernzell Vocking gut erreichbar und günstig an das Verkehrsnetz angebunden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Ausflügen in nahegelegene Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Innernzell Vocking befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Grafenau, das als Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald gilt, und die historische Stadt Zwiesel. Auch die Kurstadt Bad Kötzting ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Erholungs- und Gesundheitsangebote. Die Verkehrsanbindung ist solide, obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Die Autobahn A3 ist in erreichbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anfahrt aus Richtung Regensburg und Passau. Zudem sorgen regionale Verbindungsstraßen und ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen für gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Innernzell Vocking mit den umliegenden Orten und städtischen Zentren verbinden.
Aktuell leben in Vocking 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Vocking
Innernzell Vocking, eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet ein beeindruckendes Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und traditionelle Biergärten, die regionale Spezialitäten anbieten. Ein Highlight der Region ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der nicht nur atemberaubende Naturerlebnisse, sondern auch Ruhe und Entspannung bietet. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Form von kleinen, charmanten Läden und Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse abdecken als auch lokale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Sportbegeisterte steht das Freizeitzentrum Innernzell zur Verfügung, das unter anderem ein Schwimmbad und Tennisplätze bietet. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern Pilze sammeln oder Wildbeobachtungen unternehmen. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burgruine Neunußberg, bieten einen kulturellen Kontrast zu den naturbasierten Freizeitaktivitäten. Die regionalen Märkte und Hofläden laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, bei dem man frische, lokale Produkte erwerben kann. Diese Vielfalt macht die Region rund um Innernzell Vocking zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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