Immobilie verkaufen in 94548 Innernzell Unteröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94548 Innernzell Unteröd bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stabilen Wertanlagen. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl Käufer als auch Investoren an, die auf der Suche nach Ruhe, natürlicher Schönheit und einem soliden Marktumfeld sind. Durch steigendes Interesse und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten gewinnt der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend zunehmend an Bedeutung.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Schritte und wertvollen Tipps dargelegt, wie Sie Ihre Immobilie in Innernzell Unteröd bestmöglich verkaufen – von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Abwicklung des Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94548 Innernzell Unteröd
- Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Unteröd
- Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Unteröd
- Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Unteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Unteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Unteröd
Haus verkaufen in 94548 Innernzell Unteröd
In der ländlichen Region von Innernzell Unteröd, 94548, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft die traditionelle bayrische Bauweise wider, wobei viele Häuser rustikal gestaltet und mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Neben den klassischen Häusern finden sich gelegentlich auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich lassen sich jedoch Trends beobachten, die regionaltypische Hauspreise widerspiegeln, so dass potenzielle Käufer sowohl preisgünstigere Angebote als auch hochpreisige Anwesen finden können. Der Immobilienmarkt in Innernzell Unteröd zeigt eine wachsende Nachfrage, was insgesamt auf eine positive Entwicklung der Preise hinweist.
Hauspreise in 94548 Innernzell Unteröd
Die Hauspreise in 94548 Innernzell Unteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Innernzell Unteröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Unteröd
Der Wohnungsmarkt in 94548 Innernzell Unteröd zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der ruhigen, idyllischen Lage als auch von der Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die trotz der Abgeschiedenheit eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze bieten. Familien und Paare bevorzugen häufig großzügige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während junge Berufstätige oft auf kleinere, gut geschnittene Wohnungen setzen. Da das Angebot an modernen Wohngebäuden begrenzt ist, sind solche Objekte auf dem Markt sehr gefragt und oft schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 94548 Innernzell Unteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94548 Innernzell liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Unteröd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94548 Innernzell Unteröd könnte durchaus auf Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich zunimmt. Diese ländliche Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die naturnahe Erholung und eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es nur wenige Neuerschließungen gibt. Die Bautätigkeit in Innernzell und den umliegenden Ortsteilen hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, bleibt aber im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Baulücken und private Grundstücke werden deshalb zunehmend wertvoller, was sich auch in den Verkaufspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94548 Innernzell Unteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94548 Innernzell liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Unteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Unteröd
Der Ortsteil Unteröd liegt in der Gemeinde Innernzell im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und trägt die Postleitzahl 94548. Diese idyllische Gegend erstreckt sich in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes und ist von dichten Wäldern und grünen Wiesen umgeben. Innernzell Unteröd zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus, was es zu einem idealen Ort für erholungssuchende Besucher und naturverbundene Bewohner macht. Die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Innernzell Unteröd liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Grafenau, Eppenschlag und Schönberg. Grafenau ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Nach Eppenschlag beträgt die Entfernung rund 5 Kilometer, während Schönberg etwa 8 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Innernzell Unteröd ist überwiegend auf das Straßennetz ausgerichtet. In der Umgebung verlaufen die Staatsstraßen 2132 und 2326, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bundesstraße B533 schaffen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Grafenau, von wo aus auch der Bayerische Waldbahn Regionalzüge durch den Bayerischen Wald fahren, sodass Innernzell Unteröd trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Unteröd 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Unteröd
Innernzell, eine malerische Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern, bietet den Bewohnern und Besuchern der kleinen Ortschaft Unteröd vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre herrliche Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Gut markierte Wege führen durch Wälder und über Wiesen, vorbei an klaren Bächen und felsigen Aussichtspunkten, die atemberaubende Panoramen bieten. Für diejenigen, die gerne etwas mehr über die lokale Geschichte und Kultur erfahren möchten, lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen historischen Stätten und Museen. Zudem gibt es in Innernzell und den umliegenden Dörfern zahlreiche kleine Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, was das Einkaufserlebnis zu etwas ganz Besonderem macht.
Die Region um Innernzell bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel können Naturfreunde den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und vielfältigen Tierarten ein Paradies für Wanderer und Fotografen ist. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und im Winter Loipen für Langlauf. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Ferienwohnungen entspannende Rückzugsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung bieten Städte wie Grafenau und Zwiesel zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, traditionelle Feste und Märkte tragen dazu bei, dass in der Region immer etwas los ist. All dies zusammengenommen macht Innernzell und die umliegenden Orte zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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